Description

À la recherche d'un grand entrepôt et d'un espace de bureau ? Cette propriété industrielle offre un espace d'entreposage de 11 000 pieds carrés avec une hauteur libre de 22 pieds, une mezzanine et un bureau arrière de 400 pieds carrés. Il dispose de 4 quais de chargement pour une logistique efficace et d'une cour extérieure utilisable. Idéalement située à proximité des autoroutes 13, 15, 20 et 520, ainsi que de l'aéroport et du centre-ville de Montréal, cette propriété offre une excellente accessibilité. Offert pour un engagement minimal de 5 ans. Contactez Valerie Gilday dès aujourd'hui.

Hydro et chauffage au gaz exclus, payés par le locataire.
Le bureau arrière est un « loyer gratuit » (environ 400
m²). Climatisé. 4 quais de chargement. L'espace extérieur à
l'arrière peut être utilisé par le locataire. 10,902 pieds
carrés à 17$/SqFT net. Loyer additionnel: 3.08$ par pi²
annuellement.
18,242.68$/mois+tx

Longueur maximale des camions à l'arrière : Environ 55
pieds.
- Augmentation supplémentaire du loyer : La part des taxes
municipales et scolaires
- Loyer de base Augmentations annuelles : IPC ou 2,5 %
minimum
- Dépôt de garantie de 3 mois remboursé à la fin du bail
- Bail de 5 à 10 ans
- Les enseignes doivent être approuvées par le propriétaire
- Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
Il n'y a pas d'allocation de rénovation.
Des retouches mineures pour les bureaux peuvent être
négociées.
Mode de paiement pour les locataires : ETF ou chèques
postdatés.
- Stationnement supplémentaire disponible

* Pas d'usage récréatif