8635 Rue Lajeunesse
Montréal (Villeray, QC H2P
MLS: 27118618
$999,900
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2013
Année de construction
Description
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE! Superbe unité située au 4e étage du projet immobilier Le Liguori. Plusieurs commodités sont offertes dans l'enceinte de l'immeuble aux occupants. Consultez la fiche détaillée pour constater l'ampleur des avantages qui vous sont offerts.
Ce superbe condo localisé au 4e étage, à l'arrière de
l'immeuble vous ouvre sa porte sur une spacieuse unité
aérée de 1600 pi. ca.. Étant le résultat d'une fusion entre
deux unités, la disposition des pièces est telle que vous
profiterez d'un salon intime, d'une cuisine ouverte sur la
salle à manger et d'un accès à un balcon double couvert
donnant sur la cour intérieure. La taille de l'unité permet
également de profiter d'un total de 3 chambres à coucher
dont la chambre principale disposant de son propre accès au
balcon, d'une penderie de type walk-in et d'une salle de
bain attenante. L'unité comporte une seconde salle
de bain complète avec douche indépendante.
OFFERT AUX RÉSIDENTS DE L'IMMEUBLE:
Chauffage, climatisation et eau chaude inclus dans les
frais de condo mais permettant le contrôle à partir de
l'unité, assurant donc une température confortable tout au
long de l'année;
Accès à la piscine, au spa et au sauna;
Accès à la salle de gym;
Accès à la salle communautaire;
2 espaces de stationnement intérieur, chauffé avec supports
à vélo (2 par espace de stationnement);
Accès sécurisé avec interphone.
À PROXIMITÉ:
Accès à l'autoroute 40 et grands axes (Boul. Crémazie, rue
St-Hubert, rue Jarry, etc.);
Station de métro Crémazie à quelques pas et lignes de bus
au coin de la rue;
École primaire Saint-Gérard, CPE ''Chez nous, chez vous'',
bibliothèque communautaire, Collège André-Grasset, Collège
Ahuntsic, École spécialisée Dominique-Savio, Parc
Saint-Alphonse, etc.);
Pistes cyclables dont le réseau express Vélo
Lajeunesse-Berri-Saint-Denis, directement relié aux 1065 km
de voies et pistes cyclables de Montréal.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.59x14.01 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 7716 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 5237 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 650 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 14.1 x 10 P | 4ième étage | Autre |
| Cuisine | 15.2 x 12 P | 4ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 16.4 x 10.2 P | 4ième étage | Autre |
| Chambre à coucher principale | 16.8 x 10.3 P | 4ième étage | Autre |
| Salle de bains | 5 x 10.2 P | 4ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 14.2 x 12 P | 4ième étage | Autre |
| Chambre à coucher | 13.8 x 13.7 P | 4ième étage | Autre |
| Salle de bains | 10 x 8.6 P | 4ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 10.1 x 5.8 P | 4ième étage | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Spa |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Sasha Dusseault-Rocheleau
