7357 Rue De Lanaudière
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2E

MLS: 12319486

$524,995

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1914
Année de construction

Description

Cette charmante maison de 2 chambres, située au coeur de Villeray, offre un cadre confortable et pratique sur un seul étage. Avec un grand jardin idéal pour les activités extérieures, vous pourrez profiter de l'air frais en toute tranquillité. Le quartier est chaleureux, avec des voisins sympathiques et un accès facile aux cafés, parcs et commerces locaux. Un endroit parfait pour se sentir chez soi dans un environnement accueillant. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Voir ADDENDA.

Cette charmante maison de 2 chambres, située au coeur du
quartier dynamique de Villeray, offre un parfait mélange de
confort et de commodité. Tout étant sur un seul étage, la
maison est à la fois pratique et confortable, idéale pour
ceux qui recherchent une vie simple. Les deux chambres
spacieuses bénéficient d'une lumière naturelle abondante,
créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

L'atout majeur de la propriété est son grand jardin,
offrant beaucoup d'espace pour des activités extérieures,
du jardinage, ou simplement profiter de l'air frais en
toute tranquillité. Le quartier environnant est amical et
accueillant, avec de gentils voisins qui contribuent à la
chaleur et au charme de la communauté. Située à Villeray,
vous serez proche des cafés, parcs et commerces locaux, ce
qui fait de cet endroit le lieu idéal pour découvrir tout
ce que le quartier a à offrir. Que vous passiez une soirée
tranquille à la maison ou que vous vous promeniez dans le
quartier, cette jolie maison est l'endroit parfait pour
vous sentir chez vous.Planifiez votre visite dès
aujourd'hui !

DESCRIPTION :

- 2 chambres à coucher
- Sous-sol avec salle mécanique (moins de 6 pieds de
hauteur)
- stationnement dans l'allée pour 1 voiture

PROXIMITÉ :

- Proche de l'autoroute 40
- Près de Jean-Talon
- À distance de marche des garderies : Garderie Le Paradis
des Bouts de Chou, Le Royaume des Coccinelles
- À 5 minutes en voiture des écoles primaires : École
primaire Pierre Elliott Trudeau, École primaire
Saint-Barthélemy - Pavillon Sagard
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles secondaires :
École secondaire Georges-Vanier, John F. Kennedy High School
- À 5 minutes en voiture des épiceries Maxi et IGA
- À moins de 5 minutes en voiture des pharmacies Pharmaprix
et Uniprix
- Parcs à proximité
- Cafés, magasins et restaurants à proximité

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 262.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2915 / année
Taxes scolaires (2025) $ 352 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.0 x 4.5 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Bureau à domicile 8.5 x 11.7 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 8.4 x 11.3 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 8.7 x 11.2 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 11.4 x 10.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 9.11 x 10.6 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 4.11 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 9.11 x 9.7 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Rangement 7.3 x 19.1 P Sous-sol Autre
Rangement 13.10 x 8.11 P Sous-sol Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Dominic Lamarre Brunette

Tinh Phan

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Chargement des cartes...

Vue sur la rue