73 Route 132 O.
Sainte-Anne-de-la-Pocatière, QC G0R
MLS: 24453816
$279,700
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1948
Année de construction
Description
Cette maison unifamiliale, située sur un terrain de 32 000 pi², offre une vue imprenable sur le fleuve et des couchers de soleil spectaculaires. Avec ses deux étages lumineux, une terrasse privée, un spa et un système de chauffage électrique à l'eau chaude, elle allie charme d'époque et confort moderne. Proche des services essentiels, elle est idéale comme résidence principale familiale. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre paisible et enchanteur.
Découvrez cette magnifique maison unifamiliale située dans
le paisible village de Sainte-Anne-de-la-Pocatière. Nichée
sur un terrain généreux de plus de 32 000 pieds carrés,
cette propriété à deux étages vous séduira par son
caractère intemporel et son confort moderne.
L'atout principal ? Une vue imprenable sur le fleuve
Saint-Laurent, offrant des couchers de soleil à couper le
souffle. Depuis la terrasse privée, vous pourrez savourer
ces panoramas exceptionnels tout en vous relaxant dans le
spa, parfait pour des moments de détente inégalés.
À l'intérieur, chaque pièce bénéficie d'une lumière
naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse et
accueillante. Le système de chauffage électrique à l'eau
chaude assure un confort optimal en toute saison. Cette
maison allie parfaitement le charme d'une époque avec des
prestations modernes pour répondre à vos besoins
d'aujourd'hui.
Idéalement située, elle est à proximité des services
essentiels pocatois, combinant ainsi tranquillité et
praticité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence
principale ou d'une maison secondaire, cette propriété est
une véritable perle rare.
Nos heures d'ouvertures sont :
- Du lundi au jeudi de 8h30 à 20h;
- Le vendredi de 8h30 à 16h;
- Le samedi de 10h à 15h.
Toutes communications entrant après l'heure de fermeture
seront traitées dans les prochaines heures d'ouverture.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 33x30 P |
| La Taille Du Lot | 3004.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3283 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 5368 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 188 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.9 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 11.7 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 11.7 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 15.8 x 18.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Boudoir | 9.8 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 5.9 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de lavage | 11.4 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Bureau à domicile | 11.4 x 9.10 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 12.6 x 11.9 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 11.4 x 11.8 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 9.8 x 14.11 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 9.9 x 7.2 P | 2ième étage | |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2 |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Agricole |
Sébastien Demers
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
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