Description

Immeuble de 4 unités magnifiquement rénové, avec l'unité principale rénové et une cours avec une piscine creusée d'eau salée. L'unité principale a un aménagement à aire ouverte qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine, formant un environnement fluide et invitant. Le sous-sol comprend un grand espace avec une chambre supplémentaire et une salle de bain avec access a la cour en-arrière. Garage double. Proche de nombreuses commodités et transports en commun. Aucun voisin avant, terrain plus grand que la normale. Thermopompe dans les 4 unites. Les autres appartements ont été rénovés. Deux locataires quitte le 1re Juillet 2024

Êtes-vous prêt pour une d'investissement exceptionnelle?

Deux logements seront disponibles le 1er JUILLET 2024,
lettres officielles signées.

Présentant un bâtiment rénové de 4 unités, avec une unité
principale entièrement améliorée et une cour arrière avec
une piscine creusée d'eau salée. Aucun voisin avant et
voisin arrière très éloigné, terrain plus grand que la
normale pour ce secteur avec une exposition sud-ouest
offrant du soleil dans la cour arrière pendant la majeure
partie de la journée!


L'unité principale a été soigneusement rénovée, créant un
espace de vie harmonieux. L'aménagement à aire ouverte
combine le salon, la salle à manger et la cuisine
gastronomique, formant un environnement fluide

La cuisine comprend des comptoirs élégants, des armoires
sur mesure et un grand îlot. L'attention portée aux détails
et aux finitions de qualité dans l'ensemble de l'unité
principale est évidente, reflétant l'engagement envers
l'excellence qui a présidé à la rénovation.

En sortant, préparez-vous à être captivé par la cour
arrière méticuleusement aménagée, conçue pour offrir une
évasion tranquille de l'agitation de la vie quotidienne. La
pièce de résistance est sans aucun doute la piscine creusée
d'eau salée, une oasis scintillante qui vous invite à vous
rafraîchir ou à vous prélasser au bord de l'eau, en vous
prélassant au chaud soleil avec une exposition sud/ouest !

La cour arrière est un sanctuaire extérieur parfait pour
organiser des rassemblements, se détendre après une longue
journée ou simplement profiter de l'ambiance sereine.

Cet immeuble rénové présente une opportunité
d'investissement exceptionnelle pour ceux qui cherchent à
acquérir une propriété qui combine la vie moderne avec des
revenus locatifs potentiels. Avec trois unités
supplémentaires, chacune offrant des espaces de vie
confortables, cette propriété offre la polyvalence de
générer des revenus tout en profitant des avantages de
l'unité principale et de sa magnifique oasis arrière.

La propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur un cul
de sac sans voisin avant, à proximité de tous les types de
commodités (centre commercial Langelier), de parcs (un
juste en face de la maison), d'options de transport
pratiques et d'un accès rapide à l'autoroute 25 et 40.La
demande de propriétés locatives de qualité dans la région
garantit un investissement intelligent longue terme!

Si vous êtes à la recherche d'une opportunité
d'investissement remarquable ou du mélange parfait de vie
luxueuse et de revenus locatifs potentiels, ne cherchez pas
plus loin. Cet immeuble rénové avec une unité principale
entièrement rénovée et une oasis de cour arrière est prêt
pour une nouvelle propriété

** Environ 235 000$ pour les rénovations, améliorations et
entretien intérieur et extérieur ont été dépensés depuis
l'achat.

**Toutes les unités incluent Thermo-pompe Airco et systèmes
de chauffage !

PLUS D'INFORMATIONS DETAILLE RÉNOVATION DANS LA DÉCLARATION
DES VENDEURS