7 - 9 Rue Sylvio Dufault
Sainte-Victoire-de-Sorel, QC J0G
MLS: 20336265
$699,000
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2012
Année de construction
Description
Découvrez ce duplex exceptionnel à vendre, niché dans un cadre idyllique avec un terrain intime bordé de 175 pieds linéaires de haies matures. Cette propriété offre le parfait équilibre entre intimité et commodité. Avec deux unités spacieuses et luxueuses, chacune bénéficiant de son propre charme distinctif, cette résidence est idéale pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bijou immobilier où confort et nature se marient harmonieusement.
App.7 :
- 1 porte de garage loué en supplément (gauche)
- Solarium avec dalle
- Armoire de thermoplastique
- Thermopompe murale 2023
- Tank 40 gallons 2012
App 9 :
- Échangeur d'air 2014
- Tank 40 gallons 2017
- Thermopompe 2012
Loft au dessus du garage:
- Tank 40 gallons 2014 dans le garage
- Thermopompe 12000 BTU 2020
Général:
- Fosse septique pour 4 chambres
- Terrain fertilisé avec contrat (700$+tx par année)
- Prise pour égouts d'un motorisé relié à la fosse septique
- Thermopompe 2020 environ jusqu'à -15
- Panneau 200A a disjoncteur
- 3 entrées électriques sous-terraines (7A Sylvio-Dufault
pour le garage)
- La porte de garage à droite est louée au frère du vendeur
pour 135$/mois sans bail. L'électricité de ce côté de
garage est incluse. Elle est branchée sur un seul
disjoncteur de 20 Ampères.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 24036 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2170 / année |
| Entretien/réparation | $ 700 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 3451 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 352 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Armoires | Thermoplastique |
| Allée | Asphalte |
| Efficacité énergétique | Solaire |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Cour |
Patrick Bardier
Audrée Jacques
Joanie Carpentier-Vignola
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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