69 Rue Chateaubriand
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W

MLS: 15695107

$625,000

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2002
Année de construction

Description

Découvrez cette charmante propriété impeccablement entretenue, située dans un secteur recherché de l'Île Sainte-Thérèse. Avec ses 2 chambres au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire au sous-sol ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau, cette maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité. Son intérieur lumineux offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez également son beau terrain aménagé avec un gazebo, un grand garage détaché et un espace de stationnement généreux. Un véritable bijou pour ceux qui cherchent une maison clé en main dans un environnement paisible!

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adresse!

Rez-de-chaussée:

Le hall d'entrée est muni d'un garde-robe double offrant un
espace de rangement pratique dès votre entrée dans la
maison.

Le salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre avec
ses grandes fenêtres sur 2 côtés laissant entrer la lumière
naturelle et son foyer au gaz, créant une ambiance
chaleureuse en toute saison.
La disposition à aire ouverte donne une belle fluidité aux
espaces de vie.

Située au coeur des espaces de vie, la salle à manger est
un lieu de rassemblement convivial, baigné de lumière grâce
à une grande fenêtre latérale et une porte-patio menant
directement à la terrasse.
Le foyer au gaz, stratégiquement positionné entre le salon
et la salle à manger, devient le point central qui
réchauffe l'ensemble de l'espace.
C'est un endroit parfait pour recevoir famille et amis.

La cuisine fonctionnelle et bien pensée offre un grand plan
de travail idéal pour la préparation des repas.
Son comptoir-lunch permet de s'attabler rapidement pour un
café ou un repas sur le pouce.
Dotée de nombreux espaces de rangement, elle maximise
l'organisation quotidienne.
Son aménagement ouvert sur la salle à manger favorise les
échanges et la convivialité.

Cet étage comprend deux chambres à coucher de bonnes
dimensions dont la chambre principale qui donne sur la cour
arrière.

La salle de bains principale offre un bain-douche aux
parois en céramique et porte vitrée et un grand
meuble-lavabo permettant un bon rangement.

Sous-sol

Un agréable salon secondaire offre de multiples
possibilités : salle familiale, coin cinéma ou espace de
jeux, selon vos goûts

Une 3e chambre parfaite pour un adolescent ou un invité.

Un coin bureau ou gym vient compléter cet étage, répondant
aux besoins d'un mode de vie actif ou en télétravail.

La 2e salle de bains est munie d'une douche indépendante et
d'un pratique espace buanderie.

L'espace extérieur est parfait pour profiter des belles
saisons.
La grande terrasse est idéale pour les repas en plein-air
et le gazebo couvert prolonge le confort à l'extérieur,
même par temps incertain.
La piscine, parfaite pour se rafraîchir en été, apporte une
belle touche de plaisir pour toute la famille.
La cour, bien aménagée et clôturée, offre également un
espace vert pour les jeux ou le jardinage.

Le garage détaché est un atout majeur pour les amateurs de
mécanique, les bricoleurs ou toute personne cherchant un
grand espace de rangement et de travail.

Située dans un quartier paisible et convoité, à proximité
des écoles, parcs et services, cette maison est une
opportunité à saisir!

Améliorations:
2024: Piscine 21'
2023: Toit garage
2021: Gazebo, thermopompe, fournaise
2020: Balcon teint avant/arrière
2019: Manteau foyer, rafraîchissement salle de bains/ salle
de lavage (s-sol), ajout isolant entretoit, bardeaux
toiture, nettoyage conduits ventilation & sécheuse, prise
220 (garage), toilette (garage)

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.57x9.14 M
La Taille Du Lot 651.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3332 / année
Taxes scolaires (2024) $ 294 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.5 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.2 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.9 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.6 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.8 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.4 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 19.4 x 15.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.4 x 12.1 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 12.6 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11 x 8.5 P Sous-sol Céramique
Atelier 14.6 x 7.9 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Garage Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

Nicolas Deslippes

Jonathan St-Pierre

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue