Description

Spacieux condo d'une chambre dans la tour Magellan 3. Accès à tous les espaces communs et commodités comme une piscine sur le toit, un gymnase, un coin salon avec vue sur Montréal, une piscine intérieure et un salon sur le toit. À côté de grands restaurants du Solar Uniquartier et à quelques pas du dix30. Accès souterrain au train REM.

Clauses supplémentaires: Prélocation: Sous réserve du
rapport 1, 2, 3 suivant à l'entière satisfaction du
propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et bulletin de paie le plus récent avec le montant cumulé
des revenus à ce jour OU preuve de fonds 2. Vérification du
rapport de solvabilité du locataire à l'entière
satisfaction du propriétaire et consentement à vérifier les
habitudes de paiement avec les références des propriétaires
précédents.
3. Le locataire convient que le propriétaire a le droit
d'effectuer une vérification indépendante de son historique
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des
propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 M$) pour la durée du bail et doit
être fournie avant la signature du bail et la maintenir
pendant toute la durée du bail.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
compte d'Hydro-Québec transféré.
6. Le locataire doit lire et accepter les règlements et les
statuts de l'immeuble.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8. Le bail du Québec sera en anglais ou en français Pendant
la durée du bail: 9. Seuls les locataires mentionnés sur la
promesse de location et le contrat de location sont
autorisés à résider dans les locaux. Les membres directs de
la famille sont autorisés jusqu'à un maximum de 2
personnes. Les résidents non autorisés ne sont pas admis.
Le locataire doit obtenir la permission du propriétaire
s'il s'agit d'un locataire supplémentaire qui restera plus
longtemps ou qui doit être ajouté au bail.
10. Pas d'animaux de compagnie 11. Le locataire ne doit
pas, et ne doit permettre à personne, d'utiliser, de
cultiver, de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou
toute autre substance illégale dans toute partie intérieure
des locaux, des parties communes ou de la propriété dont
ils font partie.
12. Pas de sous-location Airbnb à court terme ou similaire.
Toute activité de ce type sera considérée comme une rupture
répudiatoire du bail 13. Le locataire sera responsable du
paiement de toute pénalité en raison de son non-respect des
règlements et de la déclaration de copropriété.
14. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte de clés ou de clés magnétiques.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer le bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.
16. Le locataire n'est pas autorisé à percer des trous dans
le mur sans l'autorisation écrite du propriétaire.
Fin du bail : 17. Le locataire est tenu de rembourser, à
ses frais, le logement loué dans son état d'origine (y
compris les appareils électroménagers). Le locataire est
responsable de couvrir tous les dommages (au-delà de
l'usure normale) et les frais de nettoyage supplémentaires.
18. Si à la fin du terme le bail n'est pas renouvelé, le
locataire DOIT honorer