524 Av. Lansdowne
Westmount, QC H3Y
MLS: 14715459
$1,679,000
3
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1906
Année de construction
Description
Située au coeur de Westmount, Montréal, cette propriété historique de style maison de ville new-yorkaise est un véritable bijou. Offrant 3 chambres à coucher et 3 salles de bain, cette résidence unique se distingue par ses plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée, créant un espace lumineux et accueillant. Profitez de la tranquillité de la cour arrière privée tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et boutiques. À quelques minutes des écoles renommées telles que Akiva et la Villa Sainte-Marcelline, cette maison offre un emplacement de choix idéal pour une vie familiale exceptionnelle. Loué à $4050/mois.
Prenez action et vivez cette opportunité unique d'habitez
dans une maison historique de Westmount.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès qu'on y entre, un charmant vestibule nous accueil.
- On y retrouve de superbes planchers qui ont été sablés et
vernis récemment.
- Toutes les pièces sont dotées de grandes fenêtres
habillées de volets en bois.
- La salle à manger est magnifique et peut accueillir plus
de 12 personnes.
-La Cuisine est de style contemporain avec des comptoirs en
granit, y compris un coin repas intégré et beaucoup de
rangement. On y retrouve une porte menant vers la terrasse,
le gazebo et un immense jardin.
À L'ÉTAGE
Une lumière naturelle abondante jaillie des puits de lumière
-La Chambre à coucher principale située à l'avant propose
une généreuse fenestration, un garde-robe walk-in et une
salle de bains attenante avec douche en verre;
-Un couloir lumineux avec placard conduit à 2 chambres
supplémentaires, dont une avec accès au balcon arrière;
- Une élégante salle de bains familiale avec baignoire,
douche, et lavabo sur pied.
SOUS-SOL
-On y retrouve une grande salle familiale avec un accès
direct à l'extérieur
-Il y a aussi une salle de bains avec douche
-Un atelier et un espace de bureau lumineux;
-Il y a une salle de rangement avec laveuse et sécheuse;
Améliorations
Ajout de 4 air climatisées murales
Les planchers au Rez de chaussé et l'escalier ont été sablé
et vernis
La fournaise a été remplacer par une fournaise électrique
ultra performante
Les Locataires sont ouverts à mettre un terme au bail avec
une entente.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 43x19 P |
| La Taille Du Lot | 2564 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 9917 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 1244 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.1 x 18.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 13.7 x 18.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.1 x 15.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 8.4 x 14.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 18.9 x 12 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.4 x 4.9 P | 2ième étage | Tuiles |
| Chambre à coucher | 9.1 x 12.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.7 x 12.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 4.11 x 22.7 P | 2ième étage | Tuiles |
| Salle familiale | 18.3 x 22.7 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 4.11 x 4.9 P | Sous-sol | Tuiles |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Pavé uni |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
