Description

Triplex (1 x 4½, 1 x 5½, 1 x 6½) soigneusement entretenu, offrant trois logements spacieux, dont deux entièrement rénovés. La propriété génère un revenu net annuel d'environ 61 000$, assurant une bonne rentabilité dès l'acquisition. Le garage, actuellement non inclus dans les baux, peut être loué séparément pour de l'entreposage, offrant ainsi un potentiel de revenus additionnels. L'immeuble repose sur une fondation en béton et bénéficie d'un revêtement extérieur en brique et pierre, garantissant solidité et faible entretien. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un immeuble rentable et bien situé.

Triplex spacieux comprenant un 4½, un 5½ et un 6½. Parfait
pour investisseurs à la recherche d'un actif rentable.

Immeuble bien entretenu, anciennement occupé par un
propriétaire occupant jusqu'en 2021. Deux logements
rénovés. Revenus nets d'environ 61 000$/an, avec potentiel
d'augmentation.

Garage non inclus dans les baux, pouvant être loué
séparément pour générer des revenus additionnels. Fondation
en béton, revêtement extérieur en brique et pierre pour une
durabilité optimale.

Possibilité d'ajouter un logement supplémentaire (sous
réserve d'approbation municipale) pour optimiser le
rendement.

Opportunité stratégique dans un secteur recherché, idéale
pour investisseurs souhaitant maximiser leur portefeuille
immobilier.