4333 Av. Harvard
Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4A

MLS: 23536743

$649,000

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1924
Année de construction

Description

Situé au coeur de NDG, ce condo bien entretenu offre le mélange parfait entre confort moderne et charme classique. Avec ses 3 chambres, cette maison est idéale pour les familles ou les professionnels à la recherche d'espace supplémentaire. Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont lumineux et accueillants, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. La cuisine donne un accès direct à un patio privé, parfait pour les barbecues et les repas en plein air. Le sous-sol entièrement aménagé peut servir de salle familiale ou de suite d'invités. À quelques pas du boul. Monkland et des meilleures commodités.

À propos de la propriété:
-De grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle
abondante tout au long de la journée
-Deux chambres spacieuses, la troisième chambre est plus
petite et peut servir de bureau
-Balcon privé à côté de la chambre avant et patio privé à
côté de la cuisine
-Sous-sol entièrement aménagé avec une salle de bain
supplémentaire, récemment rénové
-Laveuse et sécheuse dans la propriété
-Espace de rangement abondant
-Deux unités de climatisation murales

À propos de l'emplacement:
-Situé au coeur du village Monkland de NDG
-À quelques pas des épiceries (Maitre Boucher, Métro), des
meilleurs cafés de Montréal (Melk, Mercanti et Meunerie
Urbaine), des restaurants et plus encore
-À quelques pas des transports en commun: bus et métro
-Proche des meilleures écoles et garderies de Montréal
-Proche des principales autoroutes, emplacement très
pratique

Autres déclarations et conditions:
-Préavis minimum de 24 heures pour toutes les visites
-Visites sur rendez-vous uniquement
-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
pré-approbation bancaire valide et d'une déclaration signée
du vendeur

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1 / année
Taxes municipales (2025) $ 4615 / année
Taxes scolaires (2025) $ 574 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 20.0 x 8.0 P 2ième étage Bois
Salon 13.0 x 13.0 P 2ième étage Bois
Salle à manger 13.0 x 11.0 P 2ième étage Bois
Cuisine 13.0 x 8.0 P 2ième étage Bois
Coin repas 10.0 x 7.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.11 x 10.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.11 x 9.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.0 x 7.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.0 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 20.0 x 12.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 12.0 x 8.0 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural
Revêtements Brique
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Zonage Résidentiel

Calvin Lee

Jaclyn Rabin

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue