4201 Rue Hugo
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9H
MLS: 14416958
4
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1987
Année de construction
Description
Toutes les offres doivent être soumises par courriel à Maria Moukas mmoukas@royallepage.ca.
Bienvenue au 4201 Hugo,
La propriété clé en main dont vous avez besoin!!!
C'est dans un quartier très demandé. La maison est à
proximité d'un parc et de 3 écoles primaires.
En entrant, vous serez immédiatement charmé par le très
grand salon avec des plafonds cathédrale.
Par la suite, il y a une grande cuisine-dinette offrant
beaucoup d'espace de comptoir ainsi que des rangements.
Adjacent à
la cuisine est une belle salle familiale avec un foyer au
bois.
Buanderie - salle d'eau à côté de la cuisine
Salle de bain moderne avec armoires de haute qualité et
sols et murs en céramique, douche en céramique séparée avec
porte vitrée.
Le deuxième étage comprend 3 chambres de très belle taille
offrant beaucoup de lumière naturelle et des placards
doubles.
Vous descendez au sous-sol sur des planchers surélevés avec
des planchers flottants de haute qualité.
Une pièce supplémentaire au sous-sol actuellement utilisée
comme rangement peut être convertie en une chambre
supplémentaire.
Liste des mises à niveau depuis l'acquisition.
1) Fenêtres changées au rez-de-chaussée et au 2ème étage en
2008 +/- pas de facture (PVC).
2) 2 peintures murales de climatisation également
configurées pour la troisième que l'on pourrait être
installé par les acheteurs sinécessaire.
3) Plancher OAK changé au 2ème étage et au rez-de-chaussée
sauf dans la chambre familiale.4) Salle de bain 2ème étage
rénovée - douche séparée en 2014.
5) Porte Patio changée en 2008 +/- pas de facture.
6) Sous-sol planchers flottants 2009 +/- pas de facture.
7) Porte de garage changée en 2016 +/- pas de facture.
8) Toiture changée en 2010 +/- pas de facture.
VENDEURS MOTIVÉS
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 36x35 P |
| La Taille Du Lot | 6000 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2610 / année |
| Taxes municipales (2023) | $ 3729 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 413 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 14.2 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 13.2 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 13.2 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 8.9 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 15 x 4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.11 x 12.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.5 x 9.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10 x 10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.10 x 9.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de jeux | 25.10 x 20.6 P | Sous-sol | Autre |
| Rangement | 12 x 12 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Proximité | Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Garage | Simple largeur |
| Allée | Asphalte |
