4037 - 4039 Av. Coloniale
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W
MLS: 22162760
$749,900
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
N/A
Année de construction
Description
En plein coeur du Plateau Mont-Royal!!! Voici l'opportunité rêvée de maximiser ce duplex à son plein potentiel en le rénovant selon vos goûts et besoins, de repenser la disposition pour exploiter chaque recoin, ouvrir les pièces pour créer un espace de vie fluide et convivial. Emplacement de choix pour une vie de quartier dynamique, des commerces à proximité, des cafés indépendants, restaurants et une vie culturelle riche. Vivre ici permet de profiter à la fois d'un accès facile aux parcs (comme le parc Jeanne-Mance) et d'une proximité avec les avenues animées telles que Mont-Royal ou St-Denis.
Pour un investissement ou une résidence personnelle, un
duplex dans ce quartier est généralement bien recherché
pour son potentiel locatif et son cadre de vie unique.
À qui la chance de s'y installer!
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4266 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 536 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 9.0 x 17.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 13.2 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 11.7 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Rangement | 10.4 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Rangement | 7.7 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 6.2 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Hall d'entrée | 9.2 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Pierre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier |
