4 Rue De Nouë
Sorel-Tracy, QC J3P
MLS: 25936495
$299,000
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1941
Année de construction
Description
Située dans un quartier familial tranquille, cette charmante maison offre 3 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bains complètes. Présentement louée avec bail de 60 jours alors possibilité de reprise des lieux rapide par propriétaire occupant. Parfaite pour une jeune famille ou ceux à la recherche d'un espace confortable, elle se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, parcs, commerces, et transports en commun. Profitez d'une vie de quartier agréable, tout en étant à quelques minutes des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité!
- Épicerie à quelques coins de rue
- Panneau 200A à disjoncteurs
- Chauffe-eau 40 gallons de 2016 environ
- Plomberie de la salle de bain à l'étage à vérifier selon
la locataire et peut-être celle au sous-sol aussi
- Il serait rentré un peu d'eau au sous-sol dans l'atelier,
peut-être un coulage le long de l'ancienne cheminée
- Se loue présentement 870 $/mois
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 26x25 P |
| La Taille Du Lot | 3645 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 2075 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 125 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 11.7 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 15.7 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 11.10 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 4 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.11 x 8.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.10 x 11.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.10 x 11.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.2 x 5.10 P | 2ième étage | Autre |
| Salle familiale | 23.7 x 11.9 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de lavage | 7.5 x 11.4 P | Sous-sol | Autre |
| Salle de bains | 4.9 x 5.6 P | Sous-sol | Autre |
| Atelier | 10.8 x 11.6 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 8 x 5.8 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
Patrick Bardier
Audrée Jacques
