36 Rue du Héron
Gatineau (Hull), QC J9A
MLS: 18898122
4
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2002
Année de construction
Description
Découvrez cette superbe propriété unifamiliale de 1 500 pi² située dans le quartier prisé du Manoir des Trembles pour son cadre de vie familiale et de son emplacement de choix. Au coeur de cette demeure on y trouve une cuisine moderne dotée d'armoires jusqu'au plafond et comptoirs en quartz. La salle à manger est lumineuse et donne sur un salon disposant d'un foyer au gaz naturel. Vous trouverez à l'étage trois chambres à coucher, un den et l'installation laveuse/sécheuse. Vous apprécierez l'aménagement du sous-sol pouvant servir de chambre ou de bureau et d'une salle familiale. Une visite vous fera découvrir une demeure au goût du jour.
- rénovation complète de la cuisine en 2019
- système de chauffage installé en 2015
- Thermopompe installée en 2014
- échangeur d'air 2016
- revêtement de la toiture refait en 2016
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 4310.9 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1757 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4192 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 342 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 17.0 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.10 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.7 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 5.0 x 3.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 6.8 x 3.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.4 x 11.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.6 x 10.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.9 x 8.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 12.0 x 7.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Boudoir | 7.10 x 6.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 12.8 x 9.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 15.1 x 10.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Atelier | 12.5 x 7.8 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte, Brique, Vinyle |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Efficacité énergétique | Cote énergétique 0 à 100 |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Normand Bergeron
