3559 Rue des Sapins
Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M

MLS: 16344514

$679,900

 
4
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

2017
Année de construction

Description

Découvrez cette superbe maison clé en main de 4 chambres, située dans un secteur boisé prisé de Longueuil. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle se trouve au coeur du Projet Vert Urbain, en pleine expansion, à proximité des parcs, pistes cyclables et espaces verts. Son intérieur lumineux et moderne séduit par son espace de vie convivial, sa cuisine fonctionnelle et ses finitions soignées. Profitez également d'un sous-sol aménagé et d'une cour intime. À proximité d'une nouvelle école, des transports en commun et du train de banlieue, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Bienvenue chez vous!!
Entrez voir ce que cette propriété clé en main vous offre!

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée : Lumineux, doté d'une porte moderne avec
inserts vitrés et d'un placard de rangement pratique.

Salon : Espace de vie à aire ouverte avec un magnifique
plancher de bois, une grande fenêtre laissant entrer une
abondante lumière naturelle et un décor épuré et moderne.

Salle à manger : Conviviale et adjacente à la cuisine, elle
donne accès à la cour arrière par une porte-patio.
Idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Cuisine : Moderne et fonctionnelle, elle offre un grand
plan de travail avec évier double, un dosseret en
céramique, des comptoirs spacieux et des armoires
contemporaines 2 tons pour un rangement optimal.

Salle d'eau : Située au rez-de-chaussée, cette salle d'eau
comprend également l'espace buanderie, offrant praticité et
discrétion.

Étage

Chambre principale : Spacieuse et élégante, elle dispose
d'une grande fenêtre avec vue dégagée et d'un walk-in pour
un rangement optimal.

Chambres secondaires : Deux chambres de bonnes dimensions,
parfaites pour des enfants, un bureau à domicile ou une
chambre d'amis.

Salle de bains principale : Moderne et fonctionnelle,
équipée d'une baignoire encastrée, d'une douche en verre et
d'un meuble-lavabo avec grand espace de rangement.

Sous-sol

Salle familiale : Espace polyvalent pouvant être utilisé
comme salle de jeux, cinéma maison ou coin détente.

Chambre à coucher : Belle chambre avec fenêtre, idéale pour
un adolescent, un invité ou un bureau à domicile.

Salle de bains complète : Dotée d'une douche, d'un
meuble-lavabo et d'un espace bien aménagé.

Extérieur

Cour arrière : Aménagée avec une piscine hors terre, une
terrasse en bois et une remise, parfaite pour profiter des
belles journées d'été.

Le secteur du 3559 Rue des Sapins, offre un cadre de vie
paisible et familial, idéal pour ceux qui recherchent un
équilibre entre nature et commodités urbaines.

À proximité du Parc de la Cité, un vaste espace vert
parfait pour les activités de plein-air, les résidents
bénéficient également d'un accès rapide aux écoles,
commerces, infrastructures sportives et services
essentiels.

Bien desservi par les transports en commun et les
principales artères routières, ce quartier dynamique permet
de rejoindre facilement Montréal tout en profitant d'un
environnement sécuritaire et convivial.

Cette propriété est une véritable perle offrant confort et
modernité dans un secteur prisé.

Ne manquez pas cette opportunité!

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 257.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4264 / année
Taxes scolaires (2024) $ 362 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.8 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.9 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.7 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.8 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.2 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.7 x 12 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13 x 9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.8 x 9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.5 x 9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 20 x 14.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11.5 x 6.5 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Ahmad Kassar

Jonathan St-Pierre

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

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Vue sur la rue