Description

Bienvenue au 35 rue Calumet, une demeure familiale nichée dans le paisible arrondissement de Dollard-des-Ormeaux. Entretenue avec amour par la même famille depuis des décennies, cette propriété rayonne de chaleur et d'un véritable sentiment d'appartenance. Avec 4 chambres spacieuses au deuxième et un espace de vie lumineux et ouvert, c'est le cadre idéal pour créer de nouveaux souvenirs de famille. Profitez d'une cour magnifiquement aménagée avec piscine, idéale pour jouer et se détendre. Située à proximité de bonnes écoles, parcs et commodités locales, cette maison offre le mélange parfait de confort et de communauté. Une visite s'impose!

Idéalement située sur une rue tranquille et familiale,
cette maison est un refuge pour les familles ou les
professionnels à la recherche d'un style de vie paisible en
banlieue avec un accès facile aux commodités urbaines.

**Principales caractéristiques :**
- Espaces de vie spacieux : Le rez-de-chaussée comprend un
salon ensoleillé avec une grande baie vitrée, une salle à
manger confortable parfaite pour les réunions de famille et
une salle familiale spacieuse et polyvalente avec foyer à
bois qui peut servir de bureau à domicile, de salle de jeux
ou de salle de divertissement.
- Cuisine : La cuisine avec coin repas bien aménagée
comprend de nombreuses armoires, un agencement pratique et
un charmant coin petit-déjeuner.
- Chambres : Quatre chambres de dimensions généreuses à
l'étage supérieur offrent beaucoup d'espace pour la famille
ou les invités. Chaque pièce offre amplement d'espace et
beaucoup de lumière.
- Salles de bain : Profitez d'une salle de bain complète
aux finitions intemporelles avec une douche vitrée séparée
et d'une baignoire profonde style spa et de planchers
chauffants en céramique. Une salle d'eau pratique au RDC
assure fonctionnalité et confort.
- Salle de lavage : Située au RDC pour plus de commodité.
- Cour arrière : profitez d'une cour privée clôturée avec
un grand patio et une piscine creusée en béton avec toile
solaire, une verdure luxuriante, parfaite pour les
barbecues d'été, le jardinage ou la détente.

**Fonctionnalités supplémentaires :**
- Garage attenant et entrée avec stationnement pour
plusieurs véhicules
- Planchers de bois franc dans les principaux espaces de vie
- Sous-sol partiellement aménagé offrant un potentiel
d'espace de vie supplémentaire ou de rangement
- Toit, réservoir d'eau chaude et fournaise mis à jour pour
l'efficacité énergétique

À proximité immédiate :
- Écoles : Situées à distance de marche des écoles les
mieux cotées, dont l'école primaire Bois-de-Liesse (6 mins
à pied), Westpark Elementary, Springdale Elementary et
l'école Saint-Luc.
- Parcs et loisirs : profitez des parcs à proximité tels
que le parc Centennial et le parc Bois de Liesse, offrant
des sentiers pédestres, des terrains de jeux et des
installations sportives.
- Services : à quelques minutes du Boul. Des Sources,
Centennial Plaza et le centre commercial Fairview
Pointe-Claire, où vous trouverez une variété de magasins,
de restaurants et de lieux de divertissement. D'autres
épiceries et boutiques sont juste au coin de la rue.
- Transport : Accès pratique aux transports en commun, le
futur REM, et aux grands axes routiers (A 40 et A 13),
facilitant les déplacements vers le centre-ville de
Montréal ou les pôles d'affaires de l'Ouest-de-l'Île.
- À proximité du centre civique de DDO, avec bibliothèque,
piscine et installations sportives. Également à proximité
de cliniques médicales et de pharmacies pour vos besoins en
soins de santé.

Ne manquez pas votre chance d'avoir un coin de paradis en
banlieue !