316 Rue Kenna
Saint-Colomban, QC J5K
MLS: 14625804
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2012
Année de construction
Description
Bordée par les eaux paisibles du lac Capri, cette superbe propriété à aire ouverte séduit par sa vue imprenable sur le lac et sur le golf Capri. Sa fenestration généreuse inonde les espaces de lumière, mettant en valeur des matériaux de qualité. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un rez-de-jardin lumineux, un garage et deux foyers au gaz, elle allie confort et élégance. Située dans un secteur résidentiel calme, près des écoles, des sentiers pédestres et du parc Phelan, c'est l'endroit rêvé pour les amoureux de tranquillité, de nature et de vie familiale.
Activités à proximité :
Accès rapide à plusieurs sentiers de randonnée, parcs, lacs
et activités de plein air.
Parfait pour les amateurs de nature, vélo, marche, ski de
fond ou raquette l'hiver.
À quelques minutes du Club de golf Saint-Colomban et de
centres équestres.
Parfait pour la vie familiale :
Quartier paisible, sécuritaire et entouré de nature.
Environnement calme, idéal pour les familles avec enfants.
Écoles, garderies et activités familiales accessibles dans
la région.
Accès facile aux services :
À seulement 10-15 minutes de Saint-Jérôme et Mirabel.
Accès rapide à l'autoroute 15 pour faciliter les
déplacements vers Montréal ou les Laurentides.
Transport scolaire disponible dans le secteur.
- Vue impressionnante sur lac et golf Capri
- Lac non navigable, très agréable pour le paddle board ou
pédalo
- Walk-in garde manger
- Matériaux de qualité
- Propriété très bien entretenue
-Accès à un rangement en haut du garage (non visible sur
les photos)
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 22330 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2896 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 314 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.6 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 15.3 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.7 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.3 x 14.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 3.0 x 2.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.0 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 14.0 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 11.11 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 5.0 x 3.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 16.11 x 11.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 23.6 x 16.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de jeux | 21.2 x 16.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 13.9 x 8.1 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 11.4 x 6.6 P | Sous-sol | Linoléum |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Foyers-poêles | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Topographie | En pente |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
