217 Rue de la Haute Rive
Sherbrooke (Brompton, QC J1N
MLS: 16840727
$920,000
2
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2021
Année de construction
Description
PROPRIÉTÉ PRESTIGE! Découvrez cette propriété super moderne avec une vue à couper le souffle sur le lac Magog. Conçue avec des matériaux haut de gamme, cette maison de luxe offre des espaces de vie lumineux, une cuisine ultramoderne, et des finitions de prestige, comptoirs de granite. Admirez les levers de soleil depuis votre terrasse privée. Chaque détail est pensé pour allier confort et élégance, créant un cadre de vie exceptionnel. Vivez dans un environnement idyllique où modernité et nature se rencontrent harmonieusement. Possibilité d'une 3e chambre
Bienvenue au 217 rue de la Haute-Rive à Sherbrooke. Cette
résidence exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique
avec des caractéristiques qui sauront vous séduire.
Caractéristiques principales :
2 chambres spacieuses : Chaque chambre est conçue pour
offrir un maximum de confort et de tranquillité.
Comptoirs de granite dans la cuisine et comptoirs de quartz
dans la salle de bain.
Garage double : Idéal pour abriter vos véhicules et offrir
un espace de rangement supplémentaire.
Vue à couper le souffle : Profitez de panoramas
spectaculaires sur le magnifique Lac Magog et les montagnes
environnantes depuis votre propre terrasse.
Proximité des loisirs : Située à proximité du Club de Golf
de Venise, cette propriété est parfaite pour les amateurs
de golf et de détente en plein air.
Environnement vinicole : Encerclée par le charmant Vignoble
le Cep-d'argent, profitez de la proximité de l'un des
meilleurs producteurs de vin de la région.
Cette propriété unique est un véritable havre de paix,
alliant luxe et nature. Ne manquez pas l'opportunité de
devenir propriétaire de ce joyau de Sherbrooke, où chaque
jour vous promet une vue imprenable et une qualité de vie
incomparable.
**Possibilité d'une 3e chambre**
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite,
veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.46x12.77 M |
| La Taille Du Lot | 1767.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3078 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4923 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 337 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 1.78 x 3.98 M | Rez-de-chaussée | Béton |
| Penderie (Walk-in) | 1.29 x 1.55 M | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle familiale | 4.75 x 4.52 M | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle à manger | 4.90 x 3.56 M | Rez-de-chaussée | Béton |
| Cuisine | 4.90 x 4.50 M | Rez-de-chaussée | Béton |
| Chambre à coucher principale | 4.83 x 3.88 M | Rez-de-chaussée | Béton |
| Penderie (Walk-in) | 1.39 x 1.91 M | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salon | 2.70 x 3.88 M | RJ | Béton |
| Salle de bains | 2.67 x 2.53 M | RJ | Béton |
| Chambre à coucher | 4.9 x 3.88 M | RJ | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Balcon privé |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Revêtements | Acier |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Oscillo-battant |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Kasandra Audet
Sacha De Santis
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
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Education
Ownership
Gender
Construction Date
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