Description

Découvrez la vie moderne dans ce tout nouveau condo 1 chambre + Den, à quelques pas du métro Longueuil, au coeur de Longueuil. Dotée d'une salle de bain élégante et d'un salon spacieux, cette unité offre un espace polyvalent pour tous les styles de vie. Bénéficiez d'un accès exclusif à des commodités haut de gamme, notamment de vastes espaces communs, un sauna, un spa, une piscine et une salle de sport entièrement équipée. Adoptez la commodité et le luxe dans cet espace de vie parfait

Prélocation : Conditionnelle au rapport 1, 2, 3, 4 suivant
à l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et fiche de paie la plus récente avec les gains cumulés à
ce jour.
2. Pointage et rapport de crédit (Equifax ou Transunion aux
frais du locataire).
3. La clause 9.2 de cette LP est applicable (accord du
locataire pour vérifier ses habitudes de paiement et
fournit des références du propriétaire précédent).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne) :
4. Les locataires s'engagent à remplir un formulaire
d'audit CORPIQ.
5. Les locataires s'engagent à verser une caution par
virement électronique à KW Prestige (sous 48 heures).
6. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 millions de
dollars) pour toute la durée du bail.
7. Lettre de confirmation du compte EDF transféré.
8. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
9. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés
pour toute la durée ou à proposer des virements
électroniques le 1er de chaque mois.
10. Les locataires potentiels doivent lire et accepter le
règlement de l'immeuble.
11. Projet de location au Québec en français ou en anglais
et par formulaire de consentement de communication par
courriel.

Pendant le bail :
12. Pas d'animaux.
13. Le locataire ne doit pas et ne permettra à personne
d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du cannabis ou
toute autre substance illégale dans toute partie intérieure
des locaux, parties communes ou propriétés dont ils font
partie.
14. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme
ne sera considérée comme une violation répudiatoire du bail.
15. Les locataires seront responsables du paiement de toute
pénalité due à leur non-respect de la réglementation et de
la déclaration de copropriété.
16. Le locataire sera également responsable du paiement de
tous frais dus à la perte des clés ou des porte-clés.
17. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder
un bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et du
syndicat.

Fin de bail :
18. À la fin du terme loué, l'unité doit être restituée
dans le même état qu'au moment de la location, cela inclut
toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du
plancher et
murs de l'unité.
19. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même
pour les visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le
condo serait mis en vente pendant la durée du bail.