176 Boul. Rousseau
Châteauguay, QC J6J
MLS: 27354592
$275,000
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1987
Année de construction
Description
VISITE LIBRE SAMEDI 12 AVRIL 13h à 15h! Bienvenue au 176 boul. Rousseau, app. 3, à Châteauguay ! Ce condo lumineux et chaleureux comprend une cuisine moderne avec beaucoup de rangement, un salon intime, des chambres spacieuses et un espace bureau supplémentaire ! La salle de bain rénovée offre des finitions élégantes, tandis que le balcon privé est idéal pour la détente. Situé dans un quartier paisible, sans voisins arrière, profitez d'un accès facile aux parcs, écoles, commerces et autoroutes. Idéal pour les premiers acheteurs ou les investisseurs en quête de commodité et de confort. Ne manquez pas cette occasion !
Caractéristiques de ce condo:
- 2 chambres à coucher fermées et un coin bureau
- Thermopompe murale (2024)
- Cuisine rénovée (2023)
- Rénovation partielle de la salle de bain (2024)
- 1 stationnement extérieur
- 1 espace de rangement extérieur
- Beaucoup de rangement à travers le condo
- Aucun voisin arrière
À proximité:
- École primaire Centennial Park (2,5km)
- École secondaire Howard S. Billings (3km)
- Hôpital Anna-Laberge (2,5km)
- Autoroute 30 (A-30) (2km)
- Refuge faunique Marguerite-D'Youville (5km)
- Centre écologique Fernand-Seguin (4km)
- Le Café de l'Île (3,5km)
- Île Saint-Bernard (5km)
- Épicerie et pharmacies à proximité
Ce condo unique et abordable, situé dans un secteur privé
et tranquille de Châteauguay, vous place au coeur de tout -
de magnifiques espaces naturels et un accès facile aux
services. Une belle opportunité d'investissement vous
attend!
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 858 / année |
| Frais de copropriété | $ 3180 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2192 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 91 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 14 x 10.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 10 x 8.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.10 x 8.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.2 x 11.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11 x 10.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.5 x 7.6 P | 2ième étage | Autre |
| Bureau à domicile | 5.6 x 7.11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
