Description

Ce duplex rénové à L'Île-Bizard combine charme et fonctionnalité, offrant une opportunité unique pour familles et investisseurs. Actuellement utilisé comme une maison unifamiliale, l'unité à l'étage peut être convertie en appartement séparé avec toutes les connexions de cuisine en place. La maison comprend six chambres spacieuses (trois au rez-de-chaussée, trois à l'étage) et deux salles de bains complètes, une par niveau. Le jardin paysager, agrémenté d'un patio, et six places de stationnement complètent l'ensemble. Proximité de Montréal et cadre résidentiel paisible, idéal pour un investissement à long terme.

Ce duplex rénové à L'Île-Bizard allie charme et
fonctionnalité, offrant une opportunité unique tant pour
les familles que pour les investisseurs. Actuellement
utilisé comme une maison unifamiliale, l'unité à l'étage
pourrait être transformée en un appartement séparé, avec
toutes les connexions nécessaires pour une cuisine
(cuisinière, réfrigérateur et autres appareils) déjà en
place. La maison dispose de six chambres spacieuses, avec
trois chambres au rez-de-chaussée et trois chambres à
l'étage, ainsi que deux salles de bains complètes, une à
chaque niveau, assurant confort et commodité.

Le jardin paysager méticuleusement entretenu de la
propriété offre un espace idéal pour la détente en plein
air, agrémenté d'un superbe patio, parfait pour les
réunions familiales ou pour recevoir des invités. De plus,
la maison bénéficie de six places de stationnement
extérieures, trois de chaque côté de la propriété, offrant
un espace suffisant pour plusieurs véhicules.

La réputation de L'Île-Bizard en tant qu'enclave
résidentielle paisible, couplée à sa proximité avec
Montréal, offre une excellente valeur à long terme. La
région a connu une croissance constante grâce à son attrait
pour les familles et les professionnels recherchant un
cadre de vie suburbain tranquille avec un accès facile aux
commodités de la ville. Cette maison représente un
investissement attrayant pour ceux qui souhaitent profiter
de la hausse des valeurs immobilières, tout en servant de
résidence familiale idéale avec de nombreuses possibilités.

Mises à jour pour 2023

Remplacement des fenêtres:
Toutes les fenêtres ont été remplacées pour améliorer
l'efficacité énergétique

Remplacements de portes:
Plusieurs portes remplacées pour une meilleure sécurité et
esthétique

Rénovations de la cuisine et des salles de bains:
Rénovation complète avec de nouveaux revêtements de sol en
céramique et en vinyle dans les étages supérieurs

Rénovation du sous-sol:
Installation d'une nouvelle membrane pour prévenir les
problèmes d'humidité

Isolation des murs et mises à jour de la céramique:
Isolation améliorée dans certains murs avec des finitions
en céramique mises à jour

Système de chauffage et de climatisation:
Nouveau système de chauffage centralisé avec climatisation,
assurant le confort toute l'année

Mise à niveau du panneau électrique:
Le panneau électrique a été mis à jour par Hydro-Québec

Mises à jour pour 2022

Installation de toiture en métal:
Une toiture en métal durable a été installée pour une
protection de longue durée

Terrasse extérieure:
Une toute nouvelle terrasse a été ajoutée, parfaite pour
profiter de l'extérieur