1525 Rue Prieur E.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

MLS: 28056100

$1,099,000

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1953
Année de construction

Description

Dans le quartier prisé d'Ahuntsic, découvrez une propriété unifamiliale qui allie charme et modernité. Avec son îlot en granit et sa grande fenestration, cette maison au goût du jour saura vous séduire. Profitez d'une cour spacieuse, d'une belle terrasse et de deux stationnements extérieurs, parfaits pour répondre à vos besoins quotidiens. Un espace de vie pensé pour le confort et la convivialité.

Située dans le quartier prisé et familial d'Ahuntsic, cette
maison unifamiliale à étage combine élégance, confort et
emplacement de choix. Dès l'entrée, la grande fenestration
capte l'attention, inondant les espaces de vie d'une
lumière naturelle apaisante. La cuisine moderne, équipée
d'un magnifique îlot en granit, offre un espace parfait
pour cuisiner ou recevoir. Les planchers chauffants,
présents dans les principales pièces de vie, ajoutent une
touche de confort inégalée, idéale pour les hivers
québécois.

À l'étage, les chambres sont conçues pour offrir à chacun
un espace de détente optimal. La salle de bain principale,
au design épuré et fonctionnel, complète parfaitement ce
niveau. À l'extérieur, la grande cour invite à la
convivialité, que ce soit pour des barbecues, des moments
en famille ou simplement pour profiter des belles journées.
Une spacieuse terrasse prolonge cet espace et promet des
soirées mémorables entre amis. Avec trois stationnements
extérieurs, la maison offre également un atout de praticité
rare.

Son emplacement est un véritable coup de coeur pour les
familles et les amoureux de la vie de quartier. Proche des
écoles, des parcs, et de l'Île-de-la-Visitation, cette
propriété bénéficie d'un environnement paisible et
verdoyant. La proximité de la Promenade Fleury, avec ses
charmants commerces, ses restaurants et son marché d'été,
fait de cet emplacement un lieu de vie dynamique et
convivial. Vous serez également à quelques pas de l'aréna,
de la bibliothèque et des centres sportifs, parfaits pour
les amateurs de loisirs. Enfin, les épiceries et commerces
de proximité rendent votre quotidien encore plus pratique
et agréable.

Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, mais une
opportunité de profiter d'un cadre unique dans un des
quartiers les plus recherchés de Montréal. Venez découvrir
tout ce qu'elle a à offrir et laissez-vous séduire !

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.66x8.25 M
La Taille Du Lot 4416 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5628 / année
Taxes scolaires (2024) $ 717 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 17.7 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.3 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.0 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.8 x 10.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.6 x 8.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 15.11 x 8.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.0 x 10.11 P 2ième étage Bois
Salle familiale 24.9 x 22.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.11 x 10.10 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Christine Gauthier

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

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Vue sur la rue