Description

Construits en 2015, ces appartements 5 1/2 spacieux et de haute qualité sont une trouvaille fantastique. Situés à quelques pâtés de maisons du Cégep Édouard-Montpetit, ils offrent un accès facile à tous les services essentiels, notamment les écoles, les garderies, les épiceries et les transports en commun. Ne manquez pas cette chance d'obtenir un magnifique espace de vie.

Pré-location : Conditionnel au rapport des points 1,2,3
suivants à l'entière satisfaction du propriétaire.

1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et talon de paie le plus récent avec le montant cumulé des
gains à ce jour.
2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire) et
rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de cette PL est applicable (le
consentement du locataire à vérifier les habitudes de
paiement et à fournir des références du propriétaire
précédent)
Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne) :
4. Les locataires s'engagent à verser un dépôt par virement
électronique à KW Prestige (dans les 48 heures)
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du compte Hydro Québec transféré.
7. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les
règlements de l'immeuble et seront responsables du paiement
de toute pénalité en raison de leur non-respect des
règlements de l'immeuble.
8. Projet de bail du Québec en anglais et par formulaire de
consentement à la communication par courrier électronique.

Pendant le bail:
9. Les locataires doivent payer le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois.
10. Pas d'animaux.
11. Les locataires ne doivent pas, et ne doivent permettre
à personne, d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des locaux, des parties communes ou de la
propriété dont ils font partie.
12. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme
ne sera considérée comme une rupture répudiatoire du bail
et les locataires ne sont pas autorisés à sous-louer ou à
transférer un bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.
12. Les sous-locations Airbnb et autres locations
similaires à court terme sont strictement interdites et
seront considérées comme une rupture répudiatoire du bail.
Les locataires ne sont pas autorisés à sous-louer ou à
transférer le bail sans le consentement écrit préalable des
bailleurs.

Fin du bail:
13. Les locataires seront également responsables du
paiement des frais dus à la perte des clés.
14. À la fin du terme loué, l'unité doit être restituée
dans le même état que lors de la location. Cela comprend
toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du sol.
À l'exception de l'usure normale.
15. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, les
locataires DOIVENT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait
mis en vente pendant la durée du bail.

3.1 La surface habitable (en tant que surface brute) a été
fournie par le propriétaire en fonction de la taille du
bâtiment.
Ce contrat est conditionnel à ce que les propriétaires
soient satisfaits du service du courtier inscripteur.
Après 3 mois, le bailleur peut annuler le contrat s'il
n'est