Description

Vivez le luxe dans ce condo 1 chambre au 28e étage du Maestria, situé dans le Quartier des Spectacles de Montréal. Profitez d'une vue imprenable et d'un accès pratique aux restaurants, supermarchés, écoles et métro. Offrez-vous des équipements tels qu'un simulateur de golf, une salle de cinéma, une salle de sport, des piscines intérieure/extérieure et une passerelle Sky-bridge.

Clauses supplémentaires:
Prélocation:
1. Sous réserve de preuve de fonds
2. Sous réserve de la vérification du rapport de
solvabilité du locataire à l'entière satisfaction du
propriétaire et du consentement à vérifier les habitudes de
paiement avec les références des propriétaires précédents.
3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit
d'effectuer une vérification indépendante de son historique
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des
propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 M$) pour la durée du bail et doit
être fournie avant la signature du bail.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
compte d'Hydro-Québec transféré.
6. Le locataire doit lire et accepter les règlements et les
statuts de l'immeuble.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8. Le bail du Québec sera en anglais ou en français
Pendant la durée du bail:
9. Seuls les locataires mentionnés sur la promesse de
location et le contrat de bail sont autorisés à résider
dans les locaux. Tout résident non autorisé serait
considéré comme une violation du bail.
10. Pas d'animaux domestiques
11. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
personne, d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter
du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale
dans toute partie intérieure des locaux, des parties
communes ou de la propriété dont ils font partie.
12. Pas de sous-location Airbnb à court terme ou similaire.
Toute activité de ce type sera considérée comme une rupture
répudiatoire du bail.
13. Le locataire sera responsable du paiement de toute
pénalité due à son non-respect des règlements et de la
déclaration de copropriété.
14. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte de clés ou de clés magnétiques.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer le bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.
Fin du bail:
16. Le locataire est tenu de restituer, à ses frais, le
logement locatif dans son état d'origine (y compris les
appareils électroménagers), en couvrant les dommages
éventuels (au-delà de l'usure normale) et le nettoyage.
frais.
17. À la fin de la période de location, l'unité doit être
retournée dans le même état que lors de la location, ce qui
comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état
général de l'unité.
18. Si à la fin du terme le bail n'est pas renouvelé, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les locataires potentiels, pour lesquelles un préavis
de 24 à 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo
serait mis en vente pendant la durée du bail.