Description

Entrez dans le confort et le style avec ce tout nouveau studio situé au Phase 2 des Condominiums Auguste & Louis, dans le quartier vibrant du Faubourg à Montréal. Cette unité moderne offre des planchers de bois ingénierie, des comptoirs en quartz, des appareils électroménagers en acier inoxydable et un balcon privé avec des vues imprenables sur la ville. Profitez des commodités exclusives, y compris une piscine sur le toit, une salle de sport, un chalet urbain, un espace BBQ et des vues panoramiques sur Montréal. Idéalement situé à proximité des stations de métro Beaudry et Berri-UQAM, de l'hôpital CHUM et à quelques minutes du centre-ville.

Pré-location : Conditionnel au rapport 1,2,3 suivant à
l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et talon de paie le plus récent avec le montant cumulé des
gains à ce jour
2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire) et
rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de cette PL est applicable (le
consentement du locataire à vérifier les habitudes de
paiement et fournit des références du propriétaire
précédent) Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en
ligne) :
4. Les locataires s'engagent à verser un dépôt par virement
électronique à KW Prestige (dans les 48 heures)
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du compte Hydro Québec transféré.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8. Le locataire potentiel doit lire et accepter les
règlements et les règlements de l'immeuble et sera
responsable du paiement de toute pénalité en raison de son
non-respect des règlements et de la déclaration de
copropriété.
9. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement à la communication par courrier électronique

Pendant le bail:
10. Le locataire doit payer le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois
11. Pas d'animaux de compagnie.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
personne, d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des locaux, des parties communes ou de la
propriété dont ils font partie.
13. La sous-location à court terme sur Airbnb ou similaire
est INTERDITE et sera considérée comme une rupture
répudiatoire du bail. Le LOCATAIRE n'est pas autorisé à
sous-louer ou à transférer un bail sans l'autorisation
écrite du BAILLEUR et du Syndicat.
Fin du bail:
14. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
15. À la fin du terme loué, l'unité doit être restituée
dans le même état que lors de la location, ce qui comprend
toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du sol.
À l'exception de l'usure normale.
16. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 24 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait
mis en vente pendant la durée du bail