Description

Découvrez la vie urbaine à son meilleur ! Ce rare condo 2 étages, construit en 2012, allie structure en béton, isolation acoustique supérieure et design moderne. Évadez-vous sur votre terrasse privée de 19x19 -- un espace luxueux avec vue dégagée, idéal pour les soirées ou les apéros. Avec 2 chambres, 2 salles de bains et un emplacement privilégié à deux pas de la rue Sainte-Catherine, du métro, des écoles et de la vie nocturne, c'est l'occasion parfaite de vivre au coeur de l'action. Votre condo de rêve vous attend -- réservez une visite dès aujourd'hui !

Pre-Lease Conditions (Pré-location) :
Offre conditionnelle à la présentation d'une lettre
d'emploi ou d'une preuve de revenus.

Vérification du rapport de crédit du locataire, à la pleine
satisfaction du propriétaire, et consentement à vérifier
les habitudes de paiement avec les références des
propriétaires précédents.

Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit de
vérifier indépendamment le crédit et l'historique de
paiement via la Corporation des propriétaires immobiliers
du Québec (CORPIQ).

Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 M$) pour la durée du bail, avant
la signature du bail.

Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
transfert du compte Hydro-Québec à son nom.

Le locataire doit lire et accepter les règlements et
règlements de l'immeuble.

Le locataire est responsable de toutes les règles et frais
liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le
syndicat.

Seuls les locataires inscrits sur la promesse de bail et le
contrat de bail sont autorisés à résider dans le logement.

Pendant le Bail :
Interdiction d'animaux domestiques.

Le locataire ne doit pas, et ne doit pas permettre à
quiconque, d'utiliser, cultiver, fumer ou vapoter du tabac,
du cannabis ou toute autre substance illégale à l'intérieur
du logement, des parties communes ou de la propriété.

Interdiction de sous-location à court terme (Airbnb ou
similaire). Toute activité de ce type sera considérée comme
une violation grave du bail.

Le locataire sera responsable de payer toute amende due au
non-respect des règlements et de la déclaration de
copropriété.

Le locataire sera également responsable des frais liés à la
perte de clés ou de clés magnétiques.

Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou transférer
le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire.

Fin du Bail :
À la fin du bail, le logement doit être rendu dans le même
état que lors de l'emménagement, y compris toutes les
inclusions et l'état général du logement.

Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit autoriser
toutes les visites des locataires potentiels, avec un
préavis de 24 à 48 heures. La même règle s'applique aux
visites des acheteurs potentiels si le condo est mis en
vente pendant la durée du bail.