10743 - 10749 Av. Drapeau
Montréal (Montréal-Nord), QC H1H
MLS: 23423144
$1,080,000
3
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1989
Année de construction
Description
Opportunité à Saisir : Propriété élégante avec rez-de-chaussée vide, prête à personnaliser. Salon lumineux, cuisine avec armoires en chêne foncé et comptoir en granite. Salle à manger ouverte avec accès à la terrasse. Trois grandes chambres, dont une suite parentale. Sous-sol polyvalent pour jeux ou bureau, jardin et balcon spacieux. Trois logements additionnels. Située dans un quartier accessible, parfait pour optimiser votre investissement.
Propriété Multilogement -- Parfaite pour Investisseurs ou
Propriétaires Occupants
Opportunité à Saisir : Découvrez cette élégante propriété
dont le rdc est vide, prête à être personnalisée ou louée
selon vos besoins.
Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle grâce à
sa grande fenêtre, offrant un espace idéal pour des
aménagements sur mesure.
Cuisine Prête à Équiper : Dotée d'armoires en chêne teinté
foncé et d'un comptoir en granite, cette cuisine attend que
vous y ajoutiez votre touche personnelle pour devenir le
coeur de la maison.
Salle à Manger avec Accès Terrasse : Ouverte sur la
cuisine, la salle à manger offre un accès direct à une
terrasse extérieure, parfaite pour des repas al fresco ou
des soirées détente.
Chambres Modulables : Les trois chambres du
rez-de-chaussée, y compris une suite parentale avec une
salle de bain adjacente, sont prêtes à être aménagées selon
vos goûts ou les besoins de vos futurs locataires.
Salle de Bain avec Potentiel : Comprenant une grande
baignoire, la salle de bains principale offre un excellent
cadre à personnaliser pour la relaxation.
Au sous-sol, une grande salle polyvalente peut servir de
salle de jeux, de bureau ou de salle de sport, selon les
préférences de l'acheteur, avec un accès facile au jardin
arrière.
Espaces Extérieurs : Le jardin et le balcon spacieux
invitent à envisager de grandes réceptions ou des moments
de détente autour de la piscine.
Trois Logements Additionnels : Chaque appartement
supplémentaire offre un confort fonctionnel pour satisfaire
les attentes des locataires les plus exigeants.
Emplacement Stratégique : Située dans un quartier avec un
accès aux facilités urbaines, cette propriété offre de
multiples possibilités.
Potentiel d'Investissement : Que vous cherchiez à occuper
une unité tout en profitant des revenus des autres
logements, ou avec la flexibilité d'une unité vide,
optimisez votre retour sur investissement en adaptant
chaque espace aux tendances actuelles du marché locatif.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 14.36x9.43 M |
| La Taille Du Lot | 313.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 3189 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 713 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.3 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.6 x 13.6 P | 2ième étage | |
| Salon | 11.0 x 14.0 P | 2ième étage | |
| Salon | 10.5 x 12.8 P | Sous-sol | |
| Salon | 11.0 x 17.0 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Cuisine | 14.6 x 11.3 P | 2ième étage | |
| Cuisine | 11.0 x 11.0 P | 2ième étage | |
| Cuisine | 10.5 x 9.8 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 14.0 x 8.9 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 11.0 x 19.0 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 12.0 x 11.0 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 13.2 x 10.6 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 14.0 x 11.0 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 8.0 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.4 x 5.0 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 11.0 x 5.0 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 7.6 x 5.0 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 11.0 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 11.0 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.0 x 15.0 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle à manger | 14.0 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 14.3 x 18.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 7.3 x 10.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Bureau à domicile | 7.0 x 11.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 6.0 x 5.2 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Intégré |
| Revêtements | Brique |
| Piscine | Hors-terre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Amaya Bereau
Morton-Darley Brizard
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
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