10721 - 10727 Av. du Parc Georges
Montréal (Montréal-Nord), QC H1H
MLS: 18473623
$949,000
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1980
Année de construction
Description
Sur une rue résidentielle calme de Montréal-Nord, ce
spacieux et bien entretenu quadruplex offre une opportunité
exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les
propriétaires-occupants. Avec une double occupation, cette
propriété offre la flexibilité de générer d'excellents
revenus locatifs ou d'accueillir une famille
intergénérationnelle.
Le logement principal est lumineux, spacieux et
impeccablement propre, prêt à être occupé immédiatement.
Que vous souhaitiez y vivre ou le louer pour un revenu
supplémentaire, ce logement allie confort et commodité. De
plus, un 4 ½ situé à l'étage est actuellement loué à 1 400
$ par mois, garantissant un revenu stable dès le premier
jour. Un autre 4 ½ est disponible, offrant un potentiel de
revenus encore plus élevé ou un agencement idéal pour une
famille souhaitant vivre sous le même toit.
Au rez-de-chaussée, un appartement de type bachelor
constitue une source de revenu supplémentaire, rendant
cette propriété encore plus attrayante en tant
qu'investissement. Grâce à ses multiples espaces de vie, ce
quadruplex offre d'innombrables possibilités, que vous
soyez un investisseur à la recherche de rendements solides
ou une famille cherchant un foyer pouvant accueillir
plusieurs générations.
Située dans un quartier familial, cette propriété se trouve
à quelques minutes seulement des parcs, des écoles et de
tous les services essentiels, en faisant un excellent choix
aussi bien pour les locataires que pour les
propriétaires-occupants. C'est une opportunité rare
d'acquérir une propriété bien entretenue et génératrice de
revenus dans un emplacement de choix.
Ne manquez pas cette occasion!
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 3600 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1512 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 5529 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 637 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Garage | Intégré |
| Proximité | Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier |
Leandra Argondizzo
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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