Description

Bienvenue au Symphonia VIU, un luxueux condo au bord de l'eau avec une vue panoramique à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent. Cette unité d'angle de deux chambres et une salle de bain présente des finitions haut de gamme, des fenêtres du sol au plafond et un balcon spacieux. Profitez de parcs extérieurs, de pistes cyclables et d'un accès facile aux transports en commun, dont la ligne d'autobus 168 et la station REM. Situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, avec services et commodités à proximité, dont un espace de stationnement intérieur et un casier de rangement. Découvrez la vie de luxe moderne.

Prélocation : Conditionnelle au rapport suivant 1,2,3,4 à
l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et bulletin de paie le plus récent avec les gains cumulés à
ce jour.
2. Cote de crédit et rapport (Equifax ou Transunion aux
frais du locataire).
3. Consentement du locataire à vérifier l'historique des
paiements et à fournir des références du propriétaire
précédent.

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne) :
4. Les locataires s'engagent à remplir un formulaire de
vérification de la CORPIQ.
5. Les locataires s'engagent à verser un dépôt de garantie
par virement électronique à KW Prestige ou au propriétaire
(dans un délai de 48 heures).
6. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
7. Lettre de confirmation du compte EDF transféré.
8. Le locataire est responsable de tous les règlements et
frais
concernant les emménagements et les déménagements exigés
par le syndicat.
9. Le locataire s'engage à remettre des chèques postdatés
pendant toute la durée ou à offrir des virements
électroniques le 1er de chaque mois.
10. Les locataires potentiels doivent lire et accepter le
règlement de l'immeuble.

Pendant la durée du bail:
11. Pas d'animaux.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
personne, d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des locaux, des parties communes ou de la
propriété dont ils font partie.
13. Aucune sous-location Airbnb ou autre location à court
terme semblable ne sera considérée comme une rupture
répudiatoire du bail.
14. Les locataires seront responsables du paiement de
toutes pénalités dues à leur non-respect du règlement et de
la déclaration de copropriété.
15. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais éventuels dus à la perte des clés ou des porte-clés.
16. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder
un bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et du
syndicat.

Fin du bail:
17. À la fin de la période de location, l'unité doit être
retournée dans le même état qu'au moment de la location, ce
qui comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que
l'état du plancher et des murs de l'unité immobilière.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo
serait mis en vente pendant le bail.