Verdun

Verdun est un arrondissement de Montréal, au Québec, situé dans la partie sud-ouest de l’île.

Il a longtemps été reconnu comme un quartier ouvrier, mais au XXIe siècle, il a connu un réaménagement et une transformation sociale importants.

Verdun s’est transformé en un lieu de prédilection pour les jeunes familles, avec d’excellentes options alimentaires, des ruelles vertes, des fêtes de rue et une « plage urbaine » remarquable.

Il est indéniable que tous les quartiers de Montréal ont leurs avantages, leurs endroits à explorer et leurs grandes destinations ; cependant, lorsque Time Out a interrogé les résidents de la ville avec son Time Out Index sur leurs nouveaux endroits préférés pour dîner, se cultiver et profiter de l’atmosphère de la ville, Verdun est arrivé en tête des 40 quartiers les plus sympas, passant du 22e rang en 2019 au 11e rang en 2020.

Verdun mérite sa place parmi les meilleures villes du monde en ce moment, avec son joyau qu’est la plage, ses vastes espaces verts, sa culture locale et sa scène de restaurants et de bars florissante.

Pourquoi vivre à Verdun ?

• Verdun fait un mariage exceptionnel entre l’ancien et le nouveau

Cette ville est l’un des quartiers les plus anciens et les mieux établis de Montréal. Verdun s’est progressivement réaménagée au cours des dernières années, notamment autour de la rue Wellington, l’avenue principale de l’arrondissement. On y trouve certains des meilleurs magasins et restaurants de Montréal.

Le quartier a conservé une grande partie de son caractère ouvrier d’antan, qui lui a permis de devenir ce qu’il est aujourd’hui. Vous pouvez apprécier l’architecture traditionnelle et les maisons qui abritent les marins, les employés des manufactures et les communautés religieuses du Vieux Verdun lorsque vous vous promenez dans les rues.

• Des logements parmi les plus abordables de Montréal

Si vous êtes plutôt habitué à voir des condos à louer à des prix excessifs dans la ville, sachez que Verdun offre la meilleure valeur pour votre argent. Vous pouvez trouver de beaux condos pour un peu moins de 1000 $ par mois. De plus, la plupart des appartements de Verdun offrent des balcons et un accès facile à toutes les attractions fantastiques de Verdun.

• Transport

Si vous êtes préoccupé par le système de bus et de métro, sachez que le quartier entier est situé sous Lionel-Groulx sur la ligne verte. Se rendre au centre-ville depuis n’importe quel endroit ne devrait pas prendre plus de 20 ou 25 minutes.

Si vous roulez à vélo vers l’est le long du front de mer, vous trouverez qu’il est très facile de se rendre au Vieux-Port. Vous pouvez même vous rendre jusqu’au West Island si vous le souhaitez. Un autre avantage de vivre à Verdun est sa proximité avec le canal de Lachine, l’une des pistes cyclables les plus attrayantes de la ville.

• Les meilleurs restaurants de la ville

Certains des meilleurs restaurants de la ville se trouvent à Verdun. La rue Wellington, en particulier, est un haut lieu de la gastronomie.

Si vous êtes à la recherche de fruits de mer délicieusement frais, allez chez Boss & Fils sur la rue Wellington. Toutefois, si vous n’êtes pas un fan de poisson, également sur Wellington, Blackstrap BBQ sert l’un des meilleurs barbecues américains de la ville. Vous cherchez quelque chose de plus chic? Le restaurant Su est le restaurant turc le mieux coté de Montréal et, comme vous pouvez vous y attendre, il est également situé sur la rue Wellington.

• Activités

Les résidents de Verdun ont accès à un front de mer, à divers espaces ouverts, à des piscines publiques, à des pistes cyclables, à des terrains de rugby et de cricket, et même à une plage.

De nombreuses célébrations et festivals remarquables ont également lieu dans le quartier. À la fin de l’hiver, Wellington se transforme en une gigantesque cabane à sucre métropolitaine. Le Wellington Street Festival se déroule tout au long de l’été et pour la première fois, le Jazz Fest présente des concerts gratuits dans le quartier.

Quelques statistiques relatives au marché immobilier de Verdun (Centris)

Éducation

Verdun compte de nombreuses écoles, notamment des écoles secondaires telles que Notre-Dame-De-La-Garde, l’École Notre-Dame de Lourdes, l’École secondaire Monseigneur-Richard et l’Académie Beurling.

Les programmes universitaires et collégiaux de Verdun comprennent l’Institut universitaire en santé mentale Douglas et le Centre de formation professionnelle de Verdun.

Sommaire Démographique

Âge, revenu et état civil

Selon Centris, l’âge moyen par groupe de population à Verdun est de 41 ans. Le revenu moyen des ménages à Verdun est d’environ 85 016 $.

Type Familiale

Les couples sans enfants à la maison représentent 46 % de la population, alors que les couples avec enfants représentent environ 36 %. Les familles monoparentales représentent 18 % de la population.

Langue

• Français : 64%
• Anglais : 22%
• Autres Langues : 14%