Laval-Ouest

Laval-Ouest est un quartier de la ville de Laval, au Québec. Jusqu’aux fusions municipales du 6 août 1965, il constituait une ville indépendante.

Le quartier Laval-Ouest, qui est bordé par Fabreville, Sainte-Dorothée, Laval-sur-le-Lac et, bien sûr, la rivière des Mille Îles, vous offre les avantages de vivre dans un environnement de ville moyenne / nature moyenne et vous place à proximité de services et d’espaces naturels où vous pouvez pratiquer une variété de sports à tout moment de l’année.

La rivière des Mille Îles et la Rivière des Prairies se rejoignent à Laval-Ouest, offrant un environnement naturel exceptionnel. La vue de la Berge aux Quatre-Vents, qui surplombe la rivière des Mille Îles, est à couper le souffle.

La ville de Laval-Ouest avait une population de 11369 personnes en 2011. Au moins 5875 personnes ont déclaré être bilingues en français et en anglais.

Laval-Ouest est une ville idéale pour tous ceux qui souhaitent être à proximité de la ville sans en être le cœur. Laval-Ouest est, sans aucun doute, l’un des quartiers les plus agréables et les plus paisibles de la ville !

Malgré l’augmentation des coûts due à l’effervescence du marché immobilier, les propriétés restent raisonnables, ce qui en fait le quartier idéal pour une première maison. La composition immobilière de Laval-Ouest est également unique.

De plus, la mixité sociale est privilégiée, ce qui profite évidemment au secteur. Il n’y a qu’à voir les nouveaux cafés, restaurants et entreprises qui ne cessent d’apparaître. Sans aucun doute, Laval-Ouest a un avenir très prometteur !

Pourquoi vivre à Laval-Ouest ?

• De nombreux parcs et espaces verts

Le district de Laval Ouest abrite de nombreux parcs et espaces naturels différents.

Il s’agit notamment de la Berge aux Quatre-Vents, du Banc de l’Anse, de la Berge des Goélands, du Banc de Grand-Pike, du Parc Laval Ouest, sans oublier tous les beaux parcs d’école et de quartier.

• Festivals et événements

Vous pouvez assister à plusieurs événements gratuits, dont ceux offerts par l’Orchestre symphonique de Laval, dans le cadre du festival Zones musicales.

Tous les amateurs de livres sont invités à se joindre au groupe de lecture de la bibliothèque Philippe-Panneton. Le Centre communautaire Laval-Ouest offre également une variété d’activités pour les gens de tous âges.

• La plage

La Berge aux Quatre-Vents est un grand parc public et une plage qui se trouve le long de la rivière Milles Îles à Laval-Ouest. Elle est ouverte toute l’année et dispose de plages de sable et de beaucoup de verdure pour les loisirs. Des oies canadiennes, des canards et des grands hérons y vivent. Tout au long de l’été, le parc accueille une variété de concerts et de spectacles musicaux. L’endroit attire même les pêcheurs sur glace en hiver.

Quelques statistiques relatives au marché immobilier de Laval-Ouest (Centris)

Sommaire Démographique

Âge, Revenue et État Civile

L’âge moyen à Laval-Ouest est de 40 ans et le revenu moyen des ménages est de 77 002 $.

Type familiale

Les couples sans enfants à la maison représentent environ 35 % de la population, tandis que les couples avec enfants en représentent 46 %. 19 % sont des familles monoparentales.

Langue

• Français : 49%
• Anglais : 11%
• Autres langues : 10%