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Laval-des-Rapides
Laval-des-Rapides est un quartier de la ville canadienne de Laval. Jusqu’aux fusions municipales du 6 août 1965, c’était une ville indépendante.
Chomedey borde le district au nord, au nord-ouest et à l’ouest, Pont-Viau à l’est et au nord-est, et la Rivière des Prairies au sud.
Laval-des-Rapides est l’un des quartiers centraux les plus animés de Laval. Il est bien connu pour abriter le campus de Laval de l’Université de Montréal.
Pourquoi vivre à Laval-des-Rapides
- Obtenez le meilleur des deux mondes
Laval-des-Rapides a tout pour plaire, des rues résidentielles tranquilles et des petits commerces aux grands centres commerciaux comme le Quartier Laval et aux grands collèges comme le campus Laval de l’Université de Montréal et le Collège Montmorency.
On y trouve également les seules stations de métro de Laval. C’est presque comme une ville dans la ville !
Laval-des-Rapides étant très diversifiée, l’ambiance varie selon la rue où l’on se trouve. En circulant sur le boulevard Cartier, on pourrait croire que cette communauté est résidentielle et suburbaine, alors que sur le boulevard de la Concorde, les grandes entreprises et les établissements d’enseignement dégagent une impression de ville active.
- Un quartier diversifié
Dans le quartier Laval-des-Rapides, vous découvrirez une grande variété de population. En raison de la proximité du cégep et de l’université, de nombreuses jeunes générations vivent seules ou en colocation.
On trouve également quelques trentenaires. Les familles avec enfants représentent environ 40 % de tous les ménages.
Laval-des-Rapides, comme il a été dit précédemment, a un peu de tout. Le Quartier Laval abrite tout, des petites entreprises familiales aux grandes franchises et chaînes de magasins.
Le campus Laval de l’Université de Montréal est situé dans la moitié nord de la région, en face du Collège Montmorency. On y trouve également de nombreux parcs, dont le Parc des Prairies.
Quelques statistiques relatives au marché immobilier de Laval-des-Rapides (Centris)
| Unifamiliale | 526,250 $ (en hausse de 22% au cours des 4 derniers trimestres) |
| Copropriété | 315,000 $ (en hausse de 14% au cours des 4 derniers trimestres) |
| Plex ( 2 à 5 logements ) | 725,000 $ (en hausse de 17% au cours des 4 derniers trimestres) |
Éducation
Laval-de-Rapides accueille de nombreuses écoles telles que l’école primaire Arc-en-ciel, l’école primaire Sainte-Marguerite et Les roches de la cime.
Les écoles secondaires de la région comprennent l’Académie Laval Senior et l’école secondaire Mont-De-La Salle.
Comme nous l’avons déjà mentionné, Laval-de-Rapides abrite la succursale de l’Université de Montréal à Laval ainsi que le Collège Montmorency.
Sommaire Démographique
Âge, Revenue et État Civile
L’âge moyen à Laval-des-Rapides est de 42 ans et le revenu moyen des ménages est d’environ 64 801 $.
Type familiale
Les couples sans enfants à la maison représentent 39 %, tandis que les couples avec enfants à la maison représentent 40 %. Les familles monoparentales représentent 21 %
Langue
- Français : 75%
- Anglais : 7%
- Autres langues : 18%