Description

Condo confortable avec un balcon et une vue magnifique. Comptoirs en granit et salon et salle à manger à aire ouverte. Unité de coin entièrement meublée au 4e étage avec garage intérieur et casier de rangement. Situé au coeur du centre-ville, à proximité de diverses commodités et services dont le mégahôpital CHUM, le quartier chinois, le Vieux-Port de Montréal etc. À distance de marche de métro Place-des-Arts, St-Laurent et Place-d'Armes, accès autoroute et meilleurs quartiers de divertissement de la ville. L'heureux locataire pourra néanmoins profiter d'un havre de paix qui règne la tranquillité au milieu d'une agitation bruyante.

Clauses supplémentaires :
Pré-location : Conditionnelle au rapport des points 1, 2, 3
suivants à l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et talon de paie le plus récent avec le montant cumulatif
des gains à ce jour OU preuve de fonds
2. Vérification du rapport de solvabilité du locataire à
l'entière satisfaction du propriétaire et consentement à
vérifier les habitudes de paiement avec les références des
propriétaires précédents.
3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit
d'effectuer une vérification indépendante de l'historique
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des
propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 M$) pour la durée du bail et doit
être fournie avant la signature du bail et la conserver
pendant toute la durée du bail.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
compte d'Hydro Québec transféré.
6. Le locataire doit lire et accepter les règlements et
règlements de l'immeuble.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8. Le bail du Québec sera en anglais ou en français

Pendant le bail:
9. Seuls les locataires mentionnés sur la promesse de
location et le contrat de location sont autorisés à résider
dans les locaux. Les membres de la famille directe sont
autorisés jusqu'à un maximum de 2 personnes. Tout
résident non autorisé n'est pas autorisé. Le locataire doit
obtenir l'autorisation du propriétaire s'il s'agit d'un
locataire supplémentaire qui séjournera plus longtemps ou
qui doit être ajouté au
bail.
10. Pas d'animaux de compagnie
11. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
personne, d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter
du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale
dans toute partie intérieure des locaux, des parties
communes ou de la
propriété dont ils font partie.
12. Pas de sous-location Airbnb ou similaire à court terme.
Toute activité de ce type sera considérée comme une rupture
répudiatoire du bail.
13. Le locataire sera responsable du paiement de toute
pénalité en raison de son non-respect des règlements et de
la déclaration de copropriété.
14. Le locataire sera également responsable du paiement de
tous frais dus à la perte de clés ou de clés magnétiques.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer le bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.
16. Le locataire n'est pas autorisé à percer des trous dans
le mur sans l'autorisation écrite du propriétaire.
Fin du bail:
17. Le locataire, à ses frais, est tenu de restituer le
logement locatif dans son état d'origine (y compris les
appareils électroménagers). Le locataire est responsable de
couvrir tous les dommages (au-delà de l'usure normale) et
les frais de nettoyage supplémentaires.
18.Si à la fin du terme, le bail n'est pas renouvelé, l