5164 - 5188 Rue Notre Dame O.
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C
MLS: 25506228
$3,799,000
0
Chambre(s) à coucher
0
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1920
Année de construction
Description
13 grandes unités résidentielles avec une moyenne de plus de 1,000 SQFT par unité. La superficie totale de l'immeuble est de 14 440 pieds carrés.- Toutes les unités ont une laveuse-sécheuse.- La plupart des unités ont des appareils appartenant au propriétaire.- L'électricité est payée par le locataire.- Le sous-sol a plus de 8-9 pieds de hauteur et peut être utilisé comme entrepôt pour les futurs locataires avec un peu d'aménagement.- 6 unités ont été complètement refaites car il y a eu un incendie dans l'immeuble en 2019.- La plupart des unités sont mises à jour- Un super immeuble et des locataires formidables !
13 grandes unités résidentielles d'une superficie moyenne
de plus de 1 000 pieds carrés par unité. La superficie de
l'immeuble est de 14 440 pieds carrés.
- Toutes les unités sont équipées d'un lave-linge et d'un
sèche-linge.
- La plupart des unités ont des appareils appartenant au
propriétaire.
- L'électricité est payée par le locataire.
- Le sous-sol a une hauteur de plus de 8-9 pieds et peut
être utilisé comme entrepôt pour les futurs locataires avec
quelques travaux d'aménagement.
- 6 unités ont été entièrement refaites suite à un incendie
dans le bâtiment en 2019.
- La plupart des unités sont mises à jour
- Une petite décontamination a été effectuée en 2021. Les
phases 1 et 2 et la confirmation de la décontamination sont
disponibles.
- Il reste 2,5 ans sur le prêt de la CMCH à assumer avec un
solde de 2,2 millions à 1,66% pour un amortissement de 35
ans.
- Changement du tuyau de plomberie principal qui mène à la
ville en 2022.
Un super immeuble et des locataires formidables !
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 24.38x21.95 M |
| La Taille Du Lot | 535.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | $ 37440 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 2331 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Béton, Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Particularités | Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2 |
