Description

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE ! Situé au coeur de Saint-Hubert, dans un cadre enchanteur à deux pas du Parc de la Cité, ce condo saura vous séduire. Entretenu avec rigueur, il comprend deux chambres, une belle superficie habitable et deux balcons, dont un superbe à l'arrière avec vue dégagée. Un judicieux mélange de tranquillité et d'accessibilité. Le condo est vendu avec ses électroménagers, un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un grand rangement au sous-sol. Une visite s'impose !

** LE SECTEUR


- Idéalement situé aux abords du magnifique Parc de la
Cité. Ce parc-nature comprend une vaste plaine gazonnée,
bassin d'eau, sentiers, modules de jeux, aires de
pique-nique et davantage pour les amoureux de la nature.

- Emplacement stratégique à proximité de nombreux services
: écoles, épiceries, pharmacies, restaurants, institutions
financières, et autres commodités essentielles du quotidien.

- À moins de 15 minutes du Quartier DIX30, 10 minutes des
Promenades Saint-Bruno et à quelques pas des arrêts
d'autobus.

- Un équilibre parfait entre la nature et la vie urbaine.



** BON À SAVOIR


- Ce condo se distingue par son positionnement de choix,
sans voisins directs à gauche ni à l'arrière, garantissant
une belle intimité.

- Petite copropriété gérée à l'interne, comptant seulement
7 unités (4 au 6040 et 3 au 6042 Gabrielle-Roy).

- Deux superbes balcons, un espace de stationnement
extérieur et un vaste rangement intérieur au sous-sol
s'ajoutent aux nombreux avantages.

- Le condo est vendu bien équipé avec réfrigérateur,
cuisinière, laveuse, sécheuse, stores, et plus encore.



** LE CONDO


- Dès l'entrée, un hall doté d'une garde-robe double vous
accueille, parfait pour organiser manteaux, chaussures et
accessoires.

- Le salon, généreux de ses 16 pieds de longueur, offre
tout l'espace nécessaire pour votre mobilier et permet même
l'intégration d'un coin bureau. Une grande porte-fenêtre
donne accès au balcon avant, bordé d'arbres matures, créant
un décor paisible et verdoyant.

- Centrale, la salle à manger peut facilement accueillir
une grande table de 6 à 8 convives, idéale pour les repas
en famille. Un meuble buffet y trouvera également sa place.

- La cuisine spacieuse se distingue par ses nombreuses
armoires de rangement, ses vastes comptoirs et un îlot
central pratique permettant l'ajout de deux tabourets. Une
seconde porte y apporte une belle lumière naturelle et
donne accès au grand balcon arrière, parfait pour profiter
des beaux jours.

- La chambre principale, impressionnante par sa taille,
dispose de deux garde-robes doubles et de suffisamment
d'espace pour accueillir un mobilier complet.

- La 2e chambre peut être aménagée selon vos besoins :
bureau à domicile, chambre d'enfant ou chambre d'invités.

- La salle de bain, complète et fonctionnelle, comprend une
grande baignoire, une douche, et une vanité de belle
dimension.

- L'espace laveuse-sécheuse est dissimulé derrière 2
portes, avec des armoires pour les produits ménagers.

- Un rangement intérieur bien pensé complète à merveille
l'unité.

- Ce condo a été entretenu avec le plus grand soin par son
propriétaire des 24 dernières années.



** Une opportunité rare dans un environnement enchanteur, à
découvrir sans tarder !