4005 Rue Emma Collin
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y

MLS: 15749434

$349,900

 
2
Bedrooms
 
1
Baths

0
Powder Rooms

2018
Year Built

Description

Chaleureux condo 2 chambres situé dans le très en demande Faubourg Cousineau de Saint-Hubert. Vous l'aimerez pour sa belle sélection de matériaux, son entretien méticuleux et pour ses nombreux extras. La cuisine est sublime avec ses comptoirs de quartz et ses armoires 2 tons jusqu'au plafond. Très rare pour ce modèle, la salle de bain propose un bain et une douche séparés, ce qui ravira les futurs propriétaires. Positionnement parfait et intime à l'arrière de la bâtisse. Vendu avec 2 stationnements, 1 rangement au cabanon et plusieurs inclusions. Il s'agit sans aucun doute du meilleur rapport qualité-prix du secteur présentement! À voir !


** L'UNITÉ


- De construction 2018, entretenue avec soin et certifiée
LEED argent.

- Vaste aire de vie en concept ouvert englobant un grand
salon et une salle à manger avec fenestration 2 côtés. Le
salon est spacieux et modulable à souhait, votre mobilier
s'y intégrera à merveille. Le climatiseur mural assurera
votre bien-être tout l'été.

- La salle à manger offre tout l'espace nécessaire pour une
table de 6 personnes et un meuble d'appoint. L'immense
porte-patio donne accès à la terrasse extérieure,
l'ambiance est chaleureuse, on s'y sent bien !

- La cuisine est magnifique ! L'îlot propose un joli plan
de travail pour cuisiner et permet l'addition de plusieurs
tabourets. Nombreuses armoires 2 tons avec finition
jusqu'au plafond, comptoirs de quartz, luminaires
tendances, hotte cheminée en inox, tout y est !

- La chambre principale est de belle dimension et propose
un grand walk-in au grand bonheur des futurs propriétaires.

- La deuxième chambre est située à l'autre extrémité du
condo pour plus d'intimité. Elle sera idéale pour votre
enfant ou comme bureau de travail à domicile.

- La salle de bain propose un joli bain, une douche
indépendante ainsi qu'une splendide vanité avec comptoir de
quartz.

- L'espace laveuse-sécheuse est discrètement dissimulé
derrière une porte en mode superposé.



** BON À SAVOIR


- L'une des rares unités de ce modèle avec un bain et une
douche séparés. Matériaux de qualité et comptoirs de quartz.

- Vous l'aimerez pour son positionnement parfait et intime
à l'arrière de la bâtisse.

- Le condo est vendu bien équipé avec climatiseur mural,
aspirateur central, échangeur d'air, lave-vaisselle et plus
encore.

- La terrasse surdimensionnée vous permettra de savourer
pleinement la saison estivale.

- Livré avec deux espaces de stationnement extérieurs et un
rangement bien pratique au cabanon.



** LE SECTEUR


- Le Faubourg Cousineau Éco-Quartier de Saint-Hubert, est
l'un des secteurs les plus prisés du moment.

- À quelques pas de l'école préscolaire et primaire du
Jardin-Bienville.

- Toutes les commodités à proximité telles que : épiceries,
pharmacies, restaurants et plus encore...

- Piste cyclable ainsi que nombreux parcs aux alentours.

- À quelques km des Promenades Saint-Bruno et du Dix30.
Près des axes autoroutiers et accès facile au réseau de
transport en commun.




** Il s'agit sans aucun doute du meilleur rapport
qualité-prix du secteur présentement. À voir maintenant !

BUILDING
Type Apartment
Style Detached
Dimensions 9.95x7.9 M
Lot Size 0
EXPENSES
Co-ownership fees $ 3144 / year
Municipal Taxes (2024) $ 2049 / year
School taxes (2023) $ 175 / year
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 5.2 x 5.1 P RJ Ceramic tiles
Kitchen 9.2 x 10 P RJ Ceramic tiles
Living room 12 x 11.7 P RJ Floating floor
Dining room 11.8 x 9.4 P RJ Floating floor
Primary bedroom 12 x 11.1 P RJ Floating floor
Other 5.6 x 7.4 P RJ Floating floor
Bathroom 7.9 x 7 P RJ Ceramic tiles
Bedroom 11.6 x 9.5 P RJ Floating floor
Other 2.10 x 3.2 P RJ Ceramic tiles
CHARACTERISTICS
Heating system Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Entry phone, Ventilation system, Wall-mounted air conditioning
Windows PVC
Siding Other, Brick
Proximity Highway, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path
Bathroom / Washroom Seperate shower
Parking Outdoor
Sewage system Municipal sewer
Window type Crank handle, French window
Roofing Asphalt shingles
Zoning Residential
Driveway Asphalt
Energy efficiency LEED
Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Map

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