3760 Rue Médard Émard
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y

MLS: 27383759

$364,000

 
2
Bedrooms
 
1
Baths

0
Powder Rooms

2020
Year Built

Description

Situé en plein coeur du Boisé de Saint-Hubert, ce joli modèle 2 chambres de construction 2020 est certifié LEED Argent et toujours sous garantie. Vous l'aimerez pour sa grande fenestration surdimensionnée, ses hauts plafonds, ses matériaux sélectionnés avec soin et pour ses nombreux extras. Cuisine coup de coeur avec comptoirs de quartz, nombreuses armoires tendances et dosseret en céramique. Climatiseur mural et échangeur d'air. Vendu avec un stationnement extérieur et un rangement au cabanon. Multiples inclusions : laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, stores sur mesure et plus encore ! Dates flexibles, à visiter maintenant !


** BON À SAVOIR


- Solide construction 2020 certifiée LEED Argent et encore
sous garantie.

- Livré avec un stationnement extérieur et un rangement
bien pratique au cabanon.

- Immense terrasse afin de profiter de la saison estivale à
son maximum.

- Climatiseur mural pour la saison chaude et échangeur
d'air.

- Hauts plafonds de près de 9 pieds et fenestration
surdimensionnée, on s'y sent bien !

- Faible coût en électricité et frais de copropriété
mensuels raisonnables !



** LE SECTEUR


- Le Faubourg Cousineau éco-quartier, boisé de Saint-Hubert
est l'un des secteurs les plus prisés du moment.

- À quelques pas de l'école préscolaire et primaire du
Jardin-Bienville.

- Plusieurs commodités à proximité et plus encore à venir.

- Piste cyclable ainsi que nombreux parcs aux alentours.

- À quelques km des Promenades Saint-Bruno et du Dix30.
Près des axes autoroutiers, accès facile au réseau de
transport en commun.



** LE CONDO


- Dès votre arrivée, vous remarquerez la sélection
exceptionnelle des matériaux (plusieurs extras) et
l'entretien immaculé des lieux !

- Climatiseur mural pour votre confort en saison estivale.

- Unité baignée de lumière naturelle par son
impressionnante fenestration surdimensionnée.

- Aire de vie en concept ouvert englobant un grand salon et
une salle à manger avec fenestration 2 côtés. Le salon est
très généreux et alloue toute la superficie nécessaire pour
votre mobilier. Luminosité abondante, luminaires encastrés,
tout est parfait !

- De son côté, la salle à manger est très spacieuse et
permet facilement d'accueillir une grande table pour 6
personnes ainsi qu'un mobilier de style buffet au besoin.

- Cuisine coup de coeur avec comptoirs en quartz et îlot
pouvant recevoir jusqu'à 4 tabourets. Nombreuses armoires de
qualité, luminaires au goût du jour, encastrés,
garde-manger complémentaire, hotte cheminée en inox et
dosseret de
céramique, c'est un wow !

- La chambre principale est de belle dimension et comprend
un vaste walk-in au grand bonheur des futurs propriétaires.
La deuxième chambre est située à l'autre extrémité du condo
pour plus d'intimité. Elle sera idéale pour votre enfant ou
comme bureau de travail à domicile.

- La salle de bain renferme un bain-douche vitré avec
plomberie à effet de pluie ainsi qu'une ravissante vanité
avec comptoir de quartz. Il y a même eu ajout d'une armoire
pharmacie pour le côté pratique.

- L'espace laveuse-sécheuse est discrètement dissimulé
derrière une porte en mode superposé.

- Vendu avec de nombreuses inclusions telles que laveuse,
sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, stores sur mesure et
plus encore !



** Dates flexibles, à visiter dès maintenant !

BUILDING
Type Apartment
Style Detached
Dimensions 7.83x9.89 M
Lot Size 0
EXPENSES
Co-ownership fees $ 1608 / year
Municipal Taxes (2024) $ 2231 / year
School taxes (2023) $ 194 / year
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 7.6 x 4.9 P RJ Ceramic tiles
Kitchen 9.6 x 12.8 P RJ Ceramic tiles
Living room 12.4 x 12 P RJ Floating floor
Dining room 11.8 x 9 P RJ Floating floor
Primary bedroom 11.7 x 10.9 P RJ Floating floor
Other 5.7 x 7.3 P RJ Floating floor
Bedroom 9.8 x 9.5 P RJ Floating floor
Bathroom 7.5 x 7.5 P RJ Ceramic tiles
CHARACTERISTICS
Heating system Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Ventilation system, Wall-mounted air conditioning
Windows PVC
Siding Other, Brick
Proximity Highway, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Daycare centre
Parking Outdoor
Sewage system Municipal sewer
Roofing Asphalt shingles
Zoning Residential
Driveway Asphalt
Energy efficiency LEED
Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Map

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