3720 Rue Roland Marquette
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y

MLS: 19450449

$359,900

 
1
Bedrooms
 
1
Baths

0
Powder Rooms

2017
Year Built

Description

UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! Superbe unité de coin comprenant 1 chambre ainsi qu'une immense terrasse intime au niveau jardin. Vous serez séduit par son air de vie en concept ouvert, sa magnifique fenestration et sa belle sélection de matériaux. Comprend 1 stationnement au garage et possibilité de stationner dans les espaces extérieurs (vignette). Positionnement stratégique à l'arrière de la bâtisse avec vue sur la végétation et le boisé. Aucun voisin direct à gauche et à droite de l'unité. Vendu bien équipé avec lave-vaisselle, climatiseur mural, échangeur d'air, stores sur mesure et plus encore. Ce joli condo ne tardera pas à trouver preneur.


** BON À SAVOIR


- Orientation parfaite en toute tranquillité à l'arrière de
la bâtisse.

- Terrasse intime entourée de végétation avec une
merveilleuse vue sur le boisé.

- Aucun voisin direct à droite et à gauche du condo.

- De construction 2017, la copropriété comprend 17 unités
et est entretenue avec le plus grand soin.

- Eau chaude comprise dans les frais de condo mensuels. La
facture Hydro-Québec de l'unité 103 est d'environ 57$ par
mois.

- Vendu avec 1 espace de stationnement au garage (#16).
Plusieurs stationnements extérieurs disponibles pour les
copropriétaires (vignette disponible).

- Livré bien équipé avec lave-vaisselle, climatiseur mural,
échangeur mural, stores sur mesure et bien plus encore.

- Plusieurs piscines creusées accessibles aux
copropriétaires dans l'association.



** L'UNITÉ


- Dès votre entrée, vous remarquerez la beauté de l'air de
vie ; hauts plafonds de 9 pieds, belle luminosité de
l'unité de coin et choix de matériaux de première qualité.

- La cuisine est magnifique avec ses nombreuses armoires de
rangement jusqu'au plafond, sa hotte cheminée en inox, son
joli dosseret de céramique ainsi que son grand comptoir
îlot central. Celui-ci offre l'espace nécessaire pour 2
tabourets.

- La salle à manger est spacieuse et permet de loger une
grande table pour 6 personnes. Une triple porte fenêtre
mène à la généreuse terrasse extérieure. Celle-ci est
intime, bordée de végétation et présente une vue imprenable
sur le boisé. Salon d'été, coin repas, BBQ, à vous de créer
votre espace estival de rêve.

- De son côté, le salon offre amplement d'espace pour votre
mobilier.

- La chambre est de belle dimension et dispose d'un très
pratique walk-in, au grand plaisir du futur propriétaire.

- La salle de bain, à l'image du condo, propose une
sélection de matériaux sobres et de qualité. Très
fonctionnelle, elle comprend un bain-douche ainsi qu'une
jolie vanité.

- La salle de lavage fournit également de l'espace de
rangement pour vos surplus.



** LE SECTEUR


- Le Faubourg Cousineau Éco Quartier est l'un des secteurs
les plus prisés du moment.

- Nombreuses commodités à proximité telles qu'école,
épiceries, pharmacies, restaurants et plus encore à venir.

- Piste cyclable ainsi que plusieurs parcs aux alentours.

- À quelques km des Promenades Saint-Bruno et du Dix30.
Près des axes autoroutiers et transport en commun facile.



** Il est très rare de trouver ces modèles une chambre sur
le marché avec une belle grande terrasse intime au
rez-de-chaussée.


** Entretenu avec le plus grand soin, il s'agit d'un très
beau produit à voir rapidement !


BUILDING
Type Apartment
Style Detached
Dimensions 0x0
Lot Size 0
EXPENSES
Energy cost $ 680 / year
Co-ownership fees $ 2952 / year
Municipal Taxes (2024) $ 2087 / year
School taxes (2023) $ 174 / year
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 13.5 x 4.1 P Ground Floor Floating floor
Living room 10 x 10.7 P Ground Floor Floating floor
Kitchen 13.1 x 8.4 P Ground Floor Floating floor
Dining room 9.7 x 9 P Ground Floor Floating floor
Primary bedroom 11 x 10.2 P Ground Floor Floating floor
Other 4.9 x 5 P Ground Floor Floating floor
Bathroom 8.1 x 4.11 P Ground Floor Ceramic tiles
Other 10 x 5.1 P Ground Floor Ceramic tiles
CHARACTERISTICS
Landscaping Land / Yard lined with hedges, Landscape
Cupboard Melamine
Heating system Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Easy access Elevator
Windows PVC
Garage Heated, Fitted
Distinctive features No neighbours in the back
Pool Heated, Inground
Proximity Highway, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Daycare centre
Parking Garage, Vignette
Sewage system Municipal sewer
Window type Crank handle, French window
View Other
Zoning Residential
Equipment available Ventilation system, Electric garage door, Wall-mounted air conditioning
Available services Outdoor pool
Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Map

Street View