3518 - 3522A Rue Legendre E.
Montréal (Villeray, QC H1Z

MLS: 14986158

$849,000

 
3
Bedrooms
 
1
Baths

0
Powder Rooms

1958
Year Built

Description

Quadruplex à vendre -- Quartier Saint-Michel, Montréal Investissez dans ce quadruplex bien situé, comprenant trois 3 1/2 et un grand 5 1/2. Idéalement situé dans le quartier en plein essor de Saint-Michel, à proximité des transports en commun, des commerces et des parcs, cet immeuble offre un excellent potentiel de revenus. Les appartements sont spacieux et bien entretenus, avec un grand potentiel de valorisation. Une occasion à ne pas manquer pour un investisseur ou un propriétaire occupant !

Quadruplex à vendre -- Quartier Saint-Michel, Montréal --
Idéal pour investisseur

Opportunité rare dans le quartier recherché de Saint-Michel
à Montréal ! Ce quadruplex bien entretenu comprend trois 3
1/2 et un spacieux 5 1/2, offrant une rentabilité
exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux à la
recherche d'une propriété à revenus.

Le bâtiment est situé dans un quartier en pleine évolution,
à proximité des transports en commun, des commerces et des
parcs, offrant ainsi un accès facile à toutes les
commodités essentielles. Les appartements sont bien
agencés, avec des pièces lumineuses et spacieuses, et
certains offrent un bel espace extérieur. Le 5 1/2 est
idéal pour un propriétaire occupant ou pour maximiser les
revenus locatifs.

Le quadruplex est bien entretenu et génère un bon revenu
stable, avec un potentiel de valorisation supplémentaire
grâce à son emplacement stratégique. L'immeuble dispose
également de nombreux avantages, tels qu'une proximité
immédiate des écoles, des artères principales et des
services de quartier, tout en étant dans un environnement
calme et résidentiel.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété à
revenus dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès
aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une
visite !

BUILDING
Type Quadruplex
Style Attached
Dimensions 40x26.8 P
Lot Size 0
EXPENSES
Municipal Taxes (2023) $ 3104 / year
School taxes (2023) $ 354 / year
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Living room 12.8 x 9.5 P Ground Floor Wood
Kitchen 14.4 x 13.7 P Ground Floor Ceramic tiles
Primary bedroom 17 x 9.4 P Ground Floor Wood
Bedroom 11.1 x 10.7 P Ground Floor Wood
Bedroom 12 x 11.1 P Ground Floor Wood
Bathroom 7 x 8 P Ground Floor Ceramic tiles
Laundry room 14.9 x 14.9 P Basement Wood
CHARACTERISTICS
Heating system Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Foundation Poured concrete
Basement 6 feet and over, Finished basement
Sewage system Municipal sewer
Zoning Residential
Roofing Asphalt and gravel

Abderrahmane Laleg

Xuan-Viet Dong

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

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