Description

Rare sur le marché !Unité de coin de plus de 1000 pi² située dans le très recherché secteur du Parc de la Cité à Saint-Hubert. Ce modèle offre un espace de vie spacieux et lumineux, de généreux plafonds de 9 pieds et une impressionnante fenestration surdimensionnée. Vous l'apprécierez pour le choix de ses matériaux, sa cuisine modernisée et pour ses deux chambres de belles dimension. Vendu avec un stationnement au garage ainsi qu'un rangement intérieur additionnel. Une visite s'impose !

** LE SECTEUR


- Apprécié pour tous les services essentiels accessibles à
pied : épiceries, pharmacies, restaurants, institutions
financières, SAQ et bien plus encore.

- À seulement 2 minutes de marche du magnifique Parc de la
Cité, idéal pour les amateurs de plein air.

- À moins de 15 minutes du Quartier DIX30 et à 10 minutes
des Promenades Saint-Bruno. Accès rapide aux arrêts
d'autobus et aux principaux axes menant à Montréal.



** LA COPROPRIÉTÉ


- Immeuble de construction 2011 regroupant 32 unités
réparties sur 4 étages.

- Gestion de copropriété professionnelle assurée par une
firme externe et fonds de prévoyance de plus de 115 000$ en
date du 31 mars 2025.

- Ascenseur menant du garage jusqu'à votre étage.



** LE CONDO


- Ce spacieux modèle en coin de plus de 1000 pi² propose un
espace de vie lumineux et ouvert, de hauts plafonds de 9
pieds et une surprenante fenestration surdimensionnée.

- Le salon est baigné de luminosité naturelle et peut
facilement accueillir un mobilier de grand format.

- La salle à manger, généreuse, permet l'ajout d'une grande
table pour 6 à 8 convives sans compromis sur l'espace.

- La cuisine, rénovée, se démarque par son style moderne,
ses jolies armoires, ses superbes comptoirs de quartz et
son élégant dosseret.

- La chambre principale, très généreuse, comprend 1 grand
walk-in au grand bonheur des futurs propriétaires. La
deuxième chambre, également bien proportionnée, pourra
servir de chambre d'enfant, de bureau ou d'espace
polyvalent selon vos besoins.

- La salle de bain complète propose une baignoire, une
douche indépendante et une jolie vanité.

- Une grande salle de lavage avec espace de rangement
complète l'unité. Vous pourrez y installer des armoires et
étagères pour optimiser l'organisation.

- Pour conclure, la terrasse couverte est un véritable
atout et vous permettra de créer votre petit coin estival
bien à vous.



** BON À SAVOIR


- Unité de coin avec fenestration surdimensionnée et hauts
plafonds de 9 pieds

- Chambre principale avec walk-in

- Thermopompe murale pour un confort optimal

- Un espace de stationnement au garage inclus

- Vendu également avec un grand rangement intérieur situé
dans le garage de la bâtisse voisine.



** Il s'agit d'un produit rare à ne pas manquer. À voir
maintenant !