Description

Superbe unité d'une chambre, idéalement située au 3e et dernier étage de la copropriété. Vous serez séduit par son entretien irréprochable et ses nombreuses améliorations récentes. L'aire de vie à concept ouvert, la chambre avec walk-in, et la cuisine moderne avec comptoirs en quartz sont de véritables atouts. L'unité est vendue avec plusieurs inclusions, un espace de rangement supplémentaire au sous-sol et un stationnement extérieur. Il est également possible de louer un 2e stationnement au syndicat pour 25 $ par mois. La copropriété offre un ascenseur ainsi qu'une piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale.

** BON À SAVOIR


- Copropriété de 38 unités, construite en 1994.

- Condo parfaitement situé au 3e et dernier étage.

- Ascenseur à votre disposition.

- Accès à la piscine creusée à l'arrière de la bâtisse,
idéale pour profiter de l'été.

- Vendu avec 1 espace de rangement au sous-sol et 1
stationnement extérieur. Possibilité de louer un second
stationnement à faible coût.

- Condo vendu bien équipé : lave-vaisselle, thermopompe
murale, laveuse, sécheuse, téléviseur de la chambre avec
son support, stores et plus encore.



** LE CONDO


- Dès votre arrivée, vous serez immédiatement impressionné
par l'entretien irréprochable de l'unité et les nombreuses
améliorations récentes.

- Cuisine modernisée avec armoires modernes, hotte en inox
et comptoirs en quartz.

- L'aire de vie, en concept ouvert, est spacieuse et
baignée de lumière naturelle grâce à sa grande
fenestration. La salle à manger, centrale, offre amplement
d'espace pour une table de 4 à 6 personnes.

- Le salon est très spacieux et pourra facilement
accueillir votre mobilier. Une porte mène au balcon, qui
offre une jolie vue dégagée.

- La chambre, de belles dimensions, dispose d'un walk-in
pratique, un atout très apprécié.

- La salle de bain, à l'image du condo, propose un choix de
matériaux sobres et de qualité. Elle comprend une douche,
une grande vanité avec beaucoup de rangement et un grande
baignoire.

- Le hall d'entrée propose une vaste pièce de rangement
idéale pour les souliers et manteaux, avec un espace
supplémentaire pour vos surplus.

- Un espace de stockage supplémentaire, situé au sous-sol,
est inclus avec le condo.



** AMÉLIORATIONS RÉCENTES


- Nouvelle porte donnant sur le balcon de l'unité et
nouvelles fenêtres.

- Remplacement du panneau électrique (2024).

- Nouvelle thermopompe murale (2024).Mise à jour de la
cuisine et ajout de comptoirs de quartz.

- Peinture refaite dans l'ensemble du condo.

- Ajout de portes coulissantes.

- Nouveaux luminaires (salle à manger, hall, cuisine,
chambre).

- Stores au goût du jour.

- Chauffe-eau remplacé (loué, Hydro-Solution).



** LE SECTEUR


- Situé dans un quartier homogène, bordé d'arbres matures
et à proximité de nombreuses commodités telles que des
restaurants, des pharmacies, des épiceries, l'hôpital
Charles-Lemoyne, des écoles, des commerces et bien plus, le
tout à moins de 10 min en voiture.

- Transport en commun facile et pratique, avec nombreux
arrêts à quelques pas. À seulement 8 min de la gare
Longueuil-Saint-Hubert (exo 3), en direction de la gare
centrale de Montréal sans tracas.

- Accès rapide aux axes autoroutiers ; 134, 112, 116 et au
pont Jacques-Cartier. À 10 min du Mail Champlain et 11 min
des Promenades Saint-Bruno pour une virée magasinage.



** Un superbe condo, à visiter sans tarder.