Description

Cette propriété chaleureuse est située près des services, transports en commun et grands axes routiers (132, 10, Taschereau). Elle offre un salon décoré avec un mur en bois et une colonne de briques, une cuisine moderne avec comptoir en quartz et îlot amovible. À l'étage, 3 chambres avec planchers de bois et une salle de bains complète avec douche. Le sous-sol, partiellement aménagé, a une entrée indépendante. À l'extérieur, un grand terrain clôturé, balcon, terrasse, et 3 stationnements complètent ce bien. Une visite s'impose!

DATE D'OCCUPATION ET DE NOTAIRE FLEXIBLES !!!

Cette propriété est idéalement située, offrant un accès
facile aux commodités locales et aux grands axes routiers
tels que l'autoroute 132, la 10 et le boulevard Taschereau.
À quelques pas des transports en commun et de l'hôpital
Charles-Le Moyne, elle répond parfaitement à vos besoins
quotidiens. Nichée dans un quartier paisible, elle se
trouve également à proximité d'écoles, de parcs et de
restaurants, offrant ainsi un cadre de vie pratique et
agréable.

**Rez-de-chaussée**

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un petit
vestibule fermé doté d'un espace de rangement pratique pour
vos manteaux et chaussures. Le salon, chaleureux et
élégant, est sublimé par un mur décoratif en bois avec
O'gee au plafond et une colonne de briques qui ajoute un
cachet unique à la pièce. La cuisine, entièrement équipée,
propose un comptoir en quartz idéal pour vos préparations
culinaires, accompagné d'un îlot amovible qui offre une
grande flexibilité pour cuisiner où bon vous semble.

**À l'étage**

L'étage supérieur est dédié à l'intimité familiale avec ses
trois chambres lumineuses, toutes dotées de planchers en
bois chaleureux. La chambre principale se distingue par son
spacieux système de rangement Pax. Pour compléter cet
étage, vous trouverez une salle de bains moderne avec
douche indépendante.

**Sous-sol**

Une entrée indépendante vous permet d'accéder soit au
sous-sol, soit directement à la cuisine. Le sous-sol,
partiellement aménagé avec une hauteur de 6 pieds, offre un
grand potentiel. Vous pourrez le personnaliser selon vos
besoins, que ce soit pour y installer une salle familiale
ou un bureau. Il a été réisolé au complet pour un meilleur
confort.

**Cour extérieure**

L'extérieur ne déçoit pas avec son terrain de plus de 5000
pieds carrés, entièrement clôturé pour une tranquillité
totale. Le balcon en bois et la terrasse en béton
constituent des espaces parfaits pour organiser des repas
en plein air ou des soirées barbecue. L'allée en asphalte
permet de stationner jusqu'à trois véhicules.

L'immeuble est équipé d'un système de chauffage central à
l'eau chaude ainsi qu'une thermopompe murale afin de
maximiser la qualité de l'air.

Bien que les photos soient impressionnantes, rien ne vaut
une visite en personne pour apprécier pleinement cette
magnifique maison.