Description

Exceptional investment opportunity in Saint-Laurent, near sought-after Bois-Franc! Owned and meticulously maintained by the same owner for over 50 years, this spacious duplex features two bright 3-bedroom units and offers a potential gross revenue of over $60,000. Enjoy a large backyard, private driveway, and sun-filled living spaces. Perfect for owner-occupants or savvy investors. Steps from top-rated schools, parks, transit, and all essential services. A rare gem not to be missed!

Addendum:

Revenus locatifs potentiels de plus de 60 000 $ par année.
Propriété occupée et entretenue par le même propriétaire
depuis plus de 50 ans.
Deux unités spacieuses de 3 chambres à coucher chacune.
Grande cour arrière bordée d'arbres matures, idéale pour la
détente ou les familles.
Allée privée et stationnement extérieur
À distance de marche du parc Gohier, écoles réputées,
garderies, épiceries et restaurants
Accès rapide aux autoroutes 15, 40, 13 et au REM
À proximité de la station de métro Côte-Vertu et du
quartier Bois-Franc.
Plusieurs rénovations au fil des années
Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant
Une opportunité rare dans un secteur de choix -- planifiez
votre visite dès aujourd'hui !