Choisir votre prochaine maison à Montréal

Déménager et finalement faire une offre sur une maison peuvent être des événements très excitants et émouvants dans votre vie. Surtout dans une ville aussi belle que Montréal ! L’endroit où vous vivrez est l’une des considérations les plus importantes que vous ferez lorsque vous commencerez votre recherche de maison.

Il est temps de choisir votre nouveau quartier une fois que vous avez décidé de l’emplacement de votre nouvelle maison. Il peut être difficile de choisir votre nouveau quartier, surtout si vous avez une famille. Il est essentiel de choisir un quartier sûr et offrant des commodités pour tous.

L’équipe de Connectimmo a établi une liste de points à surveiller lorsque vous cherchez une maison !

1. Sécurité

Lorsque vous cherchez à acheter une maison, la sécurité de la communauté est cruciale, surtout si vous avez des enfants. Pour vous aider à déterminer si une zone semble sûre ou non, tenez compte des facteurs suivants :

Statistiques sur la criminalité – Chaque endroit peut occasionnellement connaître des activités criminelles, alors ne laissez pas cela vous empêcher de chercher dans certaines zones. Toutefois, si vous consultez le site Web de la municipalité pour connaître les plaintes relatives à la criminalité ou si vous prenez contact avec les services de police locaux et que vous constatez une forte activité, cela peut être un signal d’alarme.

Surveillance du quartier – Existe-t-il une association locale de surveillance du quartier ? Même si cela n’est pas rédhibitoire, certaines familles l’apprécient. Renseignez-vous auprès de la police locale ou d’un habitant. Une plaque de rue indiquant une surveillance de quartier peut également être présente.

Éclairage public – Un éclairage public suffisant peut rendre un quartier plus sûr.

Parlez à vos voisins – Si vous remarquez que quelqu’un ratisse les feuilles, tond le jardin ou va chercher le courrier, présentez-vous et dites que vous envisagez de vous installer dans ce quartier. Vous pouvez demander aux habitants s’ils pensent que le quartier est sûr.

Bien sûr, il existe d’autres méthodes que celles-ci pour évaluer la sécurité d’un quartier. Et vous devez toujours faire confiance à votre instinct. Continuez à chercher le quartier qui vous donne un sentiment de sécurité si quelque chose ne vous semble pas normal. C’est une bonne idée de passer du temps dans une communauté que vous envisagez.

2. Temps de trajet

La distance compte si vous devez vous rendre quotidiennement au travail. De plus, le temps et la distance ne sont pas nécessairement équivalents, comme le savent de nombreux navetteurs. Ainsi, si vous vivez dans une banlieue à 30 km de la ville, le trajet entre votre domicile et votre lieu de travail peut prendre une heure ou plus.

Il est essentiel de réfléchir à l’emplacement de votre lieu de travail par rapport à votre lieu de résidence, surtout si vous souhaitez avoir un trajet court. Examinez les modes de transport alternatifs, tels que les bus du métro ou le train léger, si conduire soi-même n’est pas une option ou quelque chose que vous voulez éviter.

Faire un essai aux heures de pointe est la meilleure méthode pour déterminer si le temps de trajet est gérable. Rendez-vous au travail à l’heure de pointe du matin depuis votre quartier préféré. Vous pourrez alors estimer la durée de votre trajet quotidien.

3. Les écoles

Il va sans dire que les écoles peuvent affecter la valeur d’une maison. La qualité du district scolaire peut avoir une influence directe sur la valeur de revente de votre maison.

Trouver un district scolaire performant est une priorité pour de nombreuses familles lorsqu’elles cherchent le lieu de vie idéal, que vous ayez l’intention d’avoir des enfants prochainement, que vous veniez d’avoir votre premier enfant ou que vous ayez actuellement quelques enfants scolarisés.

Il y a d’autres facteurs à prendre en compte si vous avez des enfants qui vont fréquenter l’école du quartier en dehors des spécificités de votre district scolaire ou de l’école du quartier. Appelez l’école et demandez une visite, parlez avec vos voisins ou assistez à une réunion de l’association des parents d’élèves.

4. Établissements et commerces locaux

La vie sans nourriture, sans médicaments ou sans commodités serait impossible. Si la commodité est essentielle pour vous, vous devriez penser à choisir un endroit proche de l’endroit où vous ferez la plupart de vos courses. Sauf, bien sûr, si vous envisagez une région éloignée.

Dessinez une carte montrant l’emplacement du quartier par rapport au supermarché, au rayon et à la pharmacie les plus proches. Sont-ils facilement accessibles à proximité ? Allez-vous détestez faire le trajet jusqu’au magasin ? Et assurez-vous de faire des recherches sur les magasins que vous aimez.

5. Activités récréatives

Quelle que soit l’étape de la vie dans laquelle vous vous trouvez, vous devez vous assurer que les offres de loisirs locales correspondent à votre mode de vie.

Vous recherchez peut-être des pistes cyclables à proximité pour pouvoir enfourcher votre vélo le samedi matin et faire une promenade au lieu de charger votre véhicule et de vous rendre ailleurs pour faire du vélo. Ou peut-être voulez-vous une piscine à proximité pour que vos enfants puissent pratiquer la natation.

Trouvez un endroit qui convient le mieux à la façon dont vous souhaitez passer votre temps libre. Si vous savez que vous allez passer une grande partie de votre temps libre à pratiquer une certaine activité, essayez de vivre dans une communauté qui l’encourage.

6. Parcs, sentiers de promenade ou parcs à chiens à proximité

Même si vous cherchez à acheter une maison en hiver, il est essentiel d’examiner les aménagements extérieurs du quartier. Vous pouvez penser à faire le tour du quartier en voiture ou à pied pour vérifier les points suivants :

Trottoirs – La présence de trottoirs rend une zone plus conviviale pour les piétons, même si ce n’est pas forcément un critère décisif pour vous. Vous bénéficiez de la sécurité d’un trottoir au lieu de rouler ou de marcher sur la route où circulent les automobiles.

Parcs – Le parc est-il accessible à pied ? Peut-on s’y rendre en voiture ? De quelles installations le parc est-il doté ? Si vous ne vous y rendriez pas, cela pourrait ne pas avoir d’importance pour vous ou vous décourager d’y acheter une maison.

Chemins de promenade – Peut-être vous promenez-vous avec votre famille après le dîner ou emmenez votre chien se promener tous les matins avant d’aller au travail. Recherchez les sentiers de promenade à proximité ou procurez-vous une carte des sentiers de la ville.

7. Accessibilité à pied

Le quartier auquel vous pensez a-t-il des trottoirs ? Vous ne pensez peut-être pas à le vérifier tout de suite. des chemins de promenade ? des rues bondées avec suffisamment de passages pour piétons ?

L’accès à pied est important si vous voulez vivre dans un endroit actif. Parce qu’ils permettent le déplacement des piétons, les trottoirs augmentent en fait la sécurité de la communauté. Si vous avez un chien qui nécessite des promenades quotidiennes ou de jeunes enfants qui vont se déplacer,

Il est essentiel de vivre dans un endroit propice aux piétons, que ce soit pour aller au parc ou chez un ami à proximité.

Votre style de vie est un autre élément à prendre en compte lorsqu’il s’agit de la possibilité de marcher. Les parcs publics, les sentiers ou d’autres zones à proximité sont-ils accessibles à pied ? Le fait d’avoir des commerces à proximité qui sont simples à atteindre à pied peut être un énorme avantage lorsque vous choisissez un quartier, en fonction de vos intérêts.

8. Les transports publics

L’accessibilité aux transports publics sera cruciale si vous en faites votre principal moyen de transport. Il vaut la peine de passer un peu de temps à examiner les systèmes de transport en commun locaux pour obtenir le plus d’informations possible et vous assurer que vous avez un accès facile à vos destinations souhaitées.

Conclusion

Les mêmes qualités qui attirent les gens dans une communauté peuvent également faire augmenter la demande (et les prix) des propriétés qui s’y trouvent. Si cela vous arrive lorsque vous êtes à la recherche d’une propriété, vous devriez peut-être prendre du recul et reconsidérer votre stratégie. En donnant la priorité à ce que vous devez absolument avoir lorsque vous recherchez une propriété, vous facilitera le processus de décision. En plus de travailler avec votre agent immobilier, vous devriez vous renseigner sur le niveau de concurrence du marché immobilier local. Les habitants de ce quartier attendent-ils des mois, un an ou plus pour acheter une maison ?

Il est important de décider si vous aimez le quartier ou la maison. Vous avez quelques alternatives si la propriété est trop chère dans le quartier que vous adorez. Vous pourriez commencer par chercher une maison plus petite dans le quartier que vous pouvez vous permettre. Si ce n’est pas une option, vous pouvez aussi revoir votre liste d’incontournables pour voir s’il y a des caractéristiques que vous êtes prêt à sacrifier pour trouver une maison dans ce quartier.

Prenez le temps de chercher et n’hésitez pas à poser des questions, à parler aux voisins et à vous déplacer en voiture dans le quartier. Lorsque vous prenez une décision importante, comme celle d’acheter une maison, vous voulez vous sentir en sécurité et à l’aise.