9680Z Boul. des Galeries d'Anjou, Montréal (Anjou), QC H1J2W8    $629,000

Superbe maison bien agencée avec 3 chambres, dont 2 grandes à l'étage et 1 au sous-sol. Cuisine spacieuse avec nombreuses armoires et grand espace de travail. Planchers en lattes de bois naturel sur 2 étages. Puits de lumière apportant une belle luminosité. Sous-sol entièrement fini, idéal pour diverses utilisations. Garage aménagé, climatiseurs muraux et ouvre-porte électrique. Cour clôturée très ensoleillée pour les journée d'été. Maison bien entretenue, clé en main, près des services. Facile à visiter.

**Bienvenue à Anjou, un quartier idéalement situé près de
tous les services essentiels et du parc Lucie-Bruneau.**

À quelques pas, vous trouverez l'épicerie Metro, des
restaurants un salon de coiffure, Costco, et bien plus
encore.
Cette charmante maison clé en main est prête à accueillir
une nouvelle famille et à devenir un lieu de bonheur et de
confort.

### **Rez-de-chaussée**
- Grand salon avec un magnifique plancher de bois naturel.
- Spacieuse salle à manger, parfaite pour recevoir.
- Belle cuisine lumineuse avec une fenêtre, offrant de
nombreuses armoires.
- Salle d'eau pratique.

**Étage**
- Deux grandes chambres avec des planchers en latte de bois
naturel.
- Une grande salle de bain moderne.
- Un puits de lumière apportant une luminosité abondante.

**Sous-sol**
- Une troisième chambre avec fenêtre et garde-robe.
- Une salle de lavage fonctionnelle.
- Un espace de rangement supplémentaire avec garde-robe.
- Un garage avec un plancher en céramique et des espaces de
rangement.

**La cour**
- Un balcon-terrasse refait en 2023
- Une remise pratique pour le rangement extérieur.
- Une cour clôturée, bénéficiant du soleil tout
l'après-midi.

**Stationnements**
- Un garage intérieur pour un véhicule.
- Un stationnement extérieur cadastré.
Cette propriété offre tout ce dont une famille pourrait
rêver , dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Une
occasion unique de
vivre dans un quartier familial et recherché!
Rénovations durant les années:
-Changement de céramique dans la cuisine
-Agrandissement du balcon arrière
-Resurfaçage des escaliers avant
-Sablage des planchers en bois
-Installation de plancher flottant au sous-sol