9680 Boul. des Galeries d'Anjou, Montréal (Anjou), QC H1J2W8    $629,000

Superbe maison bien agencée avec 3 chambres, dont 2 grandes à l'étage et 1 au sous-sol. Cuisine spacieuse avec nombreuses armoires et grand espace de travail. Planchers en lattes de bois naturel sur 2 étages. Puits de lumière apportant une belle luminosité. Sous-sol entièrement fini, idéal pour diverses utilisations. Garage aménagé, climatiseurs muraux et ouvre-porte électrique. Cour clôturée très ensoleillée pour les journée d'été. Maison bien entretenue, clé en main, près des services. Facile à visiter.

**Bienvenue à Anjou, un quartier idéalement situé près de
tous les services essentiels et du parc Lucie-Bruneau.**
À quelques pas, vous trouverez l'épicerie Metro, des
restaurants un salon de coiffure, Costco, et bien plus
encore.

Cette charmante maison clé en main est prête à accueillir
une nouvelle famille et à devenir un lieu de bonheur et de
confort.

### **Rez-de-chaussée**
- Grand salon avec un magnifique plancher de bois naturel.
- Spacieuse salle à manger, parfaite pour recevoir.
- Belle cuisine lumineuse avec une fenêtre, offrant de
nombreuses armoires.
- Salle d'eau pratique.
**Étage**
- Deux grandes chambres avec des planchers en latte de bois
naturel.
- Une grande salle de bain moderne.
- Un puits de lumière apportant une luminosité abondante.

**Sous-sol**
- Une troisième chambre avec fenêtre et garde-robe.
- Une salle de lavage fonctionnelle.
- Un espace de rangement supplémentaire avec garde-robe.
- Un garage avec un plancher en céramique et des espaces de
rangement.

**La cour**
- Un balcon-terrasse refait en 2023
- Une remise pratique pour le rangement extérieur.
- Une cour clôturée, bénéficiant du soleil tout
l'après-midi.

**Stationnements**
- Un garage intérieur pour un véhicule.
- Un stationnement extérieur cadastré.

Cette propriété offre tout ce dont une famille pourrait
rêver, dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Une
occasion unique de vivre dans un quartier familial et
recherché!

Rénovations durant les années:
-Changement de céramique dans la cuisine
-Agrandissement du balcon arrière
-Resurfaçage des escaliers avant
-Sablage des planchers en bois
-Installation de plancher flottant au sous-sol