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964 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J1G5    $639,000

Salon

Cuisine

Cuisine

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle de lavage

Salle de bains

MLS: 20999555
2 1 1926 840 PC

Description

Situé sur la prestigieuse avenue Laurier Est, ce condo lumineux au 2e étage allie charme d'époque et modernité. Hauts plafonds, grandes fenêtres, cuisine rénovée et balcon privé offrent un cadre de vie exceptionnel. À deux pas des cafés, restos et parcs du Petit Laurier, il est parfait pour un mode de vie urbain et raffiné. Ne manquez pas cette opportunité !


Superbe Condo au Coeur du Petit Laurier

Situé sur la prestigieuse avenue Laurier Est, ce magnifique
condo au deuxième étage offre un mélange parfait de charme
historique et de confort moderne. Son espace lumineux et
aéré, accentué par de hauts plafonds et de grandes
fenêtres, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce condo spacieux comprend une aire de vie ouverte idéale
pour recevoir, une cuisine rénovée alliant fonctionnalité
et élégance, ainsi que deux chambres offrant calme et
intimité. La salle de bain, soigneusement aménagée, ajoute
une touche de raffinement à l'ensemble.

Le balcon avant, qui donne sur une rue bordée d'arbres,
vous permet de profiter pleinement des saisons et de
l'animation du quartier, tandis que le balcon arrière vous
offre des moments de tranquillité.

Idéalement situé au coeur du Petit Laurier, l'un des
quartiers les plus prisés du Plateau-Mont-Royal, ce condo
se trouve à quelques pas des cafés, restaurants et
commerces locaux. La proximité des parcs, des pistes
cyclables et des transports en commun en fait un lieu de
vie parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre
urbanité et tranquillité.

Une opportunité unique d'habiter un espace empreint de
caractère dans un secteur recherché.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 12 / année
Frais commun/Loyer de base $ 431 / année
Taxes municipales (2025) $ 2793 / année
Taxes scolaires (2025) $ 352 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Bureau à domicile 14.7 x 9.6 P 2ième étage Bois
Cuisine 13.2 x 13.5 P 2ième étage Bois
Salon 11 x 13.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.7 x 8.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.10 x 8.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.4 x 8.8 P 2ième étage Céramique
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel