96 Rue des Perdrix
Mercier, QC J6R
MLS: 21547642
$899,000
4
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2006
Année de construction
Description
Coup de coeur à Mercier! Derrière sa façade discrète se cache un plain-pied lumineux, spacieux et magnifiquement aménagé. Profitez d'un espace de vie à aire ouverte accueillante avec cuisine moderne, une grande salle à manger au centre de la maison et salon avec foyer. Vous trouverez aussi 2 grandes chambres à l'étage et une salle de bain rénovée. Le sous-sol offre 2 grandes chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, une vaste salle familiale, une 2e salle de bain et un atelier pratique pour vos projets. Superbe cour aménagée avec piscine creusée, remise, patio fait sur mesure et véranda. Une perle rare, à visiter sans tarder!
***INCLUSIONS***
Luminaires, fixtures en place, stores, réservoir à eau
chaude, table dans la salle à manger avec 8 chaises, chaise
d'escalier électrique, piano, meuble brun 3 tiroirs avec
tableau bleu dans la salle à manger, réfrigérateur,
lave-vaisselle, cuisinière induction, lits dans les 2
chambres au sous-sol avec matelas, literies et meubles,
chauffe-eau pour la piscine et accessoires, et meubles
extérieurs de patio, horloge du salon, aspirateur central
et ses accessoires, télévision au sous-sol, téléviseur
salle à manger et BBQ extérieur.
***MAISON***
- Plafonds au rez-de-chaussée de 8.9 pi
- 4 Chambres à coucher (dont 2 au RDC et 2 au sous-sol) +
bureau fermée au sous-sol
- Sous-sol complètement aménagé (grande salle familiale, 2
chambres fermées, 1 bureau, atelier/salle mécanique et
salle de bain)
- 2 Thermopompes murales (1 au salon et l dans la chambre
des maître arrière)
- Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée avec espace pour
laveuse-sécheuse
-Cuisine moderne avec îlot centrale.
***EXTÉRIEUR***
- Cour complètement aménagée et gazonnée
- Cabanon
- Piscine creusée
- Véranda et grand balcon fait sur mesure
***LOCALISATON***
-Secteur recherché et familiale
Près de:
-Parc Loiselle
-Centre Sportif Mercier
-Les services de la RTE 138 (Épiceries, commerces,
restaurants ect.)
-École Primaire Saint-René
-Autobus: Ligne 140 Mercier-Châteauguay
*Certaines photos ont étés retouchées pour démontrer
l'espace.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 14.46x12.02 M |
| La Taille Du Lot | 994.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4911 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 429 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.1 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 12.9 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 19.6 x 22.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 13.1 x 18.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.5 x 19.0 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | 4.8 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher | 15.1 x 15.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.4 x 16.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 18.3 x 33 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 11.3 x 18.6 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 11.3 x 18.5 P | Sous-sol | Bois |
| Bureau à domicile | 10.5 x 12.1 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 7.7 x 10.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Atelier | 11.5 x 14.8 P | Sous-sol | Autre |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Foyers-poêles | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Équipement disponible | Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Mélissa Chouinard
Cristina Scaramella
