dimanche, 4 mai, 2025| 14:00 - 16:00

96 Rue Selkirk
Hudson, QC J0P

MLS: 26972528

$659,000

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1947
Année de construction

Description

Bienvenue au 96 Selkirk. Il s'agit d'une maison soignée avec amour au coeur du village animé de Hudson. Lumineuse et charmante, avec 3 chambres et 2 salles de bains complètes, des planchers de bois franc partout, cette maison a un bel aménagement et une belle circulation.

Dès l'entrée, des portes cintrées sur mesure vous relient
du confortable salon à la charmante salle à manger et à la
cuisine chaleureuse.

La chambre du rez-de-chaussée est dotée de fenêtres de coin
lumineuses et d'une salle de bain complète attenante. Deux
autres chambres et une salle de bain complète se trouvent
au deuxième étage.

Le sous-sol ouvert et non aménagé abrite la buanderie et
vous avez la possibilité d'aménager cet espace en bureau,
salle de sport, salle de jeux ou salle de cinéma.

Le garage simple est idéalement situé sur la propriété,
offrant un espace suffisant pour votre voiture, vos outils
de jardin, vos vélos, etc.

Ce charmant terrain au coin de rue Selkirk et rue Ridge,
agrémenté d'une haie de cèdres matures, est idéalement
situé à quelques minutes du centre-ville, à proximité de
tous les restaurants, écoles, sentiers pédestres et
transports en commun. C'est un endroit très calme et
agréable, où vous pourrez profiter de votre jardin en toute
tranquillité.

Plusieurs améliorations ont été apportées ces dernières
années, notamment des fenêtres plus récentes, des planchers
de bois franc poncés et vernis, de nouvelles fondations en
blocs de béton et en béton coulé, une isolation en mousse
projetée sur les murs du sous-sol pour une meilleure
efficacité énergétique, une génératrice intégrée haut de
gamme, et un ouvre-porte de garage automatisé.

Cette maison est idéale pour un couple, une petite famille
ou une personne seule.

Remarque: Le foyer et la cheminée sont vendus en l'état,
sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Accès facile aux autoroutes 20, 30 et 40, à seulement 40 km
de l'aéroport international PET et du centre-ville de
Montréal.

Une maison vraiment charmante, un plaisir à visiter. Venez
la visiter!

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.75x11.17 M
La Taille Du Lot 1279.2 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2688 / année
Taxes municipales (2025) $ 3381 / année
Taxes scolaires (2024) $ 232 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.10 x 4.7 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salon 18 x 14.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.3 x 7.10 P Rez-de-chaussée Tuiles
Hall d'entrée 11.8 x 2.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.6 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.6 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 12.10 x 3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 16.2 x 13.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15 x 11.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7 x 5.10 P 2ième étage Céramique
Rangement 32.8 x 24.10 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements Aluminium
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités Coin de rue
Équipement disponible Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage Détaché, Simple largeur
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Helen Henshaw

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue